Dieses Inserat wurde gelöscht
2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
8905 Arni
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Flexible, vielseitig nutzbare Gewerbeflächen.
Der Neubau > vereint zeitgemässes Wohnen und Arbeiten an einem idyllischen Standort mit guter Verkehrsanbindung.
Es erwarten Sie attraktive, modular aufgebaute Raumflächen, die durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Die Flächen von **84 m2 / 90 m2 / 96 m2 / 102 m2 und 138 m**im 2. OG lassen sich **als Einzelräume oder zusammenlegbar (insgesamt 600 m2) als Kombifläche** einsetzen. Ideal für
* IT/EDV-Support-Unternehmen
* Dienstleistungsunternehmen mit/ohne Onlineservices
* Architektur- und Ingenieurbüros
* Grafik- und/oder Marketingservices, Webdesign, Druck-Services
* eine Gemeinschaftspraxis mit Empfangsbereich
* ergänzende Gesundheitsangebote wie Physiotherapie, TCM, Akupunktur, Yoga, Pilates usw.
* Stellenvermittlungsbüros
* Finanzberatung, Treuhanddienstleistungen
* weitere innovative Geschäftskonzepte und -ideen
Grosszügige Fensterflächen garantieren viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Elektrische Rafflamellenstoren bieten Sonnenschutz.
**Ausstattung Mietflächen**
* Doppelboden / Leichtbautrennwände
* Heizung: Bodenkonvektoren (im Doppelboden integriert), Lüftungsgitter in der Fensterzone, Regulierung mittels Thermostat je Einheit
* Lüftung: 1 Lüftungsgerät in jeder Einheit enthalten
* Sanitär-Anschlüsse: für einen Ablauf sowie Zuleitungen Kaltwasser vorhanden
* Elektroanschlüsse: je Fläche 1 Verteiler
**Ausstattung Gebäude**
* handicap-gerechter Lift
* barrierefreie öffentliche Sanitäranlagen D/H/Handicap auf jeder Etage
* Die Wärmeerzeugung erfolgt über die ökologisch und ökonomisch interessante Variante Erdsonde.
* ansprechende Materialisierung
**Parkplätze**für Dauermieter und Besucher stehen in der Einstellhalle und aussen zur Verfügung und können hinzugemietet werden. Zwei Besucher-Aussenparkplätze sind mit Elektro-Ladestationen ausgerüstet.
**Verkehrsanbindung** In nur fünf Minuten ist die Autobahneinfahrt Birmensdorf ZH erreichbar. Die Fahrzeit nach Zürich beträgt 20 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 215 in Richtung Schmiede Wiedikon (Fahrzeit 32 Minuten) und 245 in Richtung Birmensdorf/Bahnhof (Fahrzeit 10 Minuten) befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Busse verkehren im halbstündigen Takt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Es erwarten Sie attraktive, modular aufgebaute Raumflächen, die durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Die Flächen von **84 m2 / 90 m2 / 96 m2 / 102 m2 und 138 m**im 2. OG lassen sich **als Einzelräume oder zusammenlegbar (insgesamt 600 m2) als Kombifläche** einsetzen. Ideal für
* IT/EDV-Support-Unternehmen
* Dienstleistungsunternehmen mit/ohne Onlineservices
* Architektur- und Ingenieurbüros
* Grafik- und/oder Marketingservices, Webdesign, Druck-Services
* eine Gemeinschaftspraxis mit Empfangsbereich
* ergänzende Gesundheitsangebote wie Physiotherapie, TCM, Akupunktur, Yoga, Pilates usw.
* Stellenvermittlungsbüros
* Finanzberatung, Treuhanddienstleistungen
* weitere innovative Geschäftskonzepte und -ideen
Grosszügige Fensterflächen garantieren viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Elektrische Rafflamellenstoren bieten Sonnenschutz.
**Ausstattung Mietflächen**
* Doppelboden / Leichtbautrennwände
* Heizung: Bodenkonvektoren (im Doppelboden integriert), Lüftungsgitter in der Fensterzone, Regulierung mittels Thermostat je Einheit
* Lüftung: 1 Lüftungsgerät in jeder Einheit enthalten
* Sanitär-Anschlüsse: für einen Ablauf sowie Zuleitungen Kaltwasser vorhanden
* Elektroanschlüsse: je Fläche 1 Verteiler
**Ausstattung Gebäude**
* handicap-gerechter Lift
* barrierefreie öffentliche Sanitäranlagen D/H/Handicap auf jeder Etage
* Die Wärmeerzeugung erfolgt über die ökologisch und ökonomisch interessante Variante Erdsonde.
* ansprechende Materialisierung
**Parkplätze**für Dauermieter und Besucher stehen in der Einstellhalle und aussen zur Verfügung und können hinzugemietet werden. Zwei Besucher-Aussenparkplätze sind mit Elektro-Ladestationen ausgerüstet.
**Verkehrsanbindung** In nur fünf Minuten ist die Autobahneinfahrt Birmensdorf ZH erreichbar. Die Fahrzeit nach Zürich beträgt 20 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 215 in Richtung Schmiede Wiedikon (Fahrzeit 32 Minuten) und 245 in Richtung Birmensdorf/Bahnhof (Fahrzeit 10 Minuten) befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Busse verkehren im halbstündigen Takt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?