Gewerbeobjekt

**DAS FINANZIELLE**
2. Obergeschoss
Büro Nr. 2.6 à 22 m2
Büro Nr. 2.7 à 22 m2
Büro Nr. 2.8 à 22 m2
Miete pro Monat pro Büro CHF 240.00 + Nebenkosten CHF 100.00

3. Obergeschoss
Bürofläche à 242 m2 (bereits in mehrere Büros unterteilt)
Miete pro Monat CHF 1'500.00 + Nebenkosten CHF 310.00

Aussenparkplätze à je CHF 60.00 pro Monat

**DAS WICHTIGSTE**
Das Kompetenzzentrum W36 befindet sich an zentraler Lage zwischen Zürich und Olten. Stadtnah gelegen lässt sich das Industriequartier Wildischachen mit dem öffentlichen Verkehr einfach und bequem erreichen. Von der Autobahnausfahrt Windisch / Brugg aus gelangt man in wenigen Minuten zum Gebäude. Es befindet sich auf einem attraktiven Areal mit vielen Parkplätzen.

Dank des flexiblen Innenausbaus lassen sich die Flächen individuell an die Bedürfnisse und Geschäftsmodelle der Mieter anpassen. Der aktuelle Mieter hat die Räumlichkeiten bereits sinnvoll unterteilt, sodass abgetrennte Büroräume unmittelbar bezugsbereit zur Verfügung stehen. Es besteht die Möglichkeit, entweder eine Teilfläche oder die gesamte Einheit zu mieten, je nach Bedarf. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Das Kompetenzzentrum W36 vereint eine Vielzahl von Dienstleistern unter einem Dach, insbesondere aus den Bereichen Gebäude- und Haustechnik, Treuhand sowie Sicherheitsberatung, und bietet so eine inspirierende und professionelle Arbeitsumgebung mit interessanten Synergiepotenzialen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Bilder sowie Unterteilung im Grundrissplan können vom Original abweichen.