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4.5 Zimmer, 116 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'035'000
8207 Schaffhausen
Herblingerstrasse 15
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
452 m²
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'035'000
Beschreibung
25-311_Moderne 4.5 Zimmer Etagenwohnung
Wohnungsbeschrieb
**Hochwertig gebaut – durchdacht ausgestattet**
Das Gebäude im Gloggeguet überzeugen durch eine solide Massivbauweise, welche Langlebigkeit, Stabilität und Wohnkomfort garantiert. Die Fassaden sind zeitgemäss gedämmt und sorgen in Kombination mit der dreifach verglasten Fensterverglasung für einen guten Wärme- und Schallschutz.
**Elegante Architektur mit funktionalen Details**
Die Fassaden sind mit schlichten, stilvollen Elementen wie Fenstergewänden oder Simsgurten gestaltet. Im Erdgeschoss des Hauses B1 setzen teilweise Glasbetonelemente zusätzliche Akzente. Die Flachdächer sind extensiv begrünt und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
**Wohnen mit Licht, Luft und Komfort**
Grosszügige Fenster und raumhohe Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Wohnungen. Für den Sonnen- und Sichtschutz sorgen elektrisch bedienbare Stoffmarkisen – in den Loggien und auf den Attika-Terrassen teilweise ergänzt durch Vorhänge oder Markisen mit Gelenkarmen.
**Stilvoller Innenausbau mit hochwertigen Materialien**
Die Wohnungen sind mit schönen Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet. In den Küchen und Nasszellen kommen pflegeleichte, keramische Platten zum Einsatz. Die moderne Küche punktet mit Geräten auf aktuellem Standard, einer Glasrückwand sowie – teils integriert – einer Garderobe. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Reduit oder Bad sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
**Wärme, Lüftung und Technik**
Die nachhaltige Heizung erfolgt über Erdsonden mit angenehmer Fussbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stets frische Luft – auch in innenliegenden Räumen. Die Küchendunstabzüge arbeiten mit einem effizienten Umluftsystem und Aktivkohlefilter.
**Intelligente Elektroinstallation**
Dezente Deckenspots in Entrée, Küche und den Nasszellen sowie vorbereitete Deckenanschlüsse für Leuchten in allen weiteren Räumen schaffen die Basis für eine stimmige Beleuchtung. Moderne Multimedia-Anschlüsse, ausreichend Steckdosen, eine Video-Gegensprechanlage und elektrisch bedienbare Sonnenstoren runden die Ausstattung ab.
Ein Lift sorgt im Gebäude für barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis in die oberen Etagen – bequem und altersgerecht.
**Hochwertig gebaut – durchdacht ausgestattet**
Das Gebäude im Gloggeguet überzeugen durch eine solide Massivbauweise, welche Langlebigkeit, Stabilität und Wohnkomfort garantiert. Die Fassaden sind zeitgemäss gedämmt und sorgen in Kombination mit der dreifach verglasten Fensterverglasung für einen guten Wärme- und Schallschutz.
**Elegante Architektur mit funktionalen Details**
Die Fassaden sind mit schlichten, stilvollen Elementen wie Fenstergewänden oder Simsgurten gestaltet. Im Erdgeschoss des Hauses B1 setzen teilweise Glasbetonelemente zusätzliche Akzente. Die Flachdächer sind extensiv begrünt und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
**Wohnen mit Licht, Luft und Komfort**
Grosszügige Fenster und raumhohe Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Wohnungen. Für den Sonnen- und Sichtschutz sorgen elektrisch bedienbare Stoffmarkisen – in den Loggien und auf den Attika-Terrassen teilweise ergänzt durch Vorhänge oder Markisen mit Gelenkarmen.
**Stilvoller Innenausbau mit hochwertigen Materialien**
Die Wohnungen sind mit schönen Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet. In den Küchen und Nasszellen kommen pflegeleichte, keramische Platten zum Einsatz. Die moderne Küche punktet mit Geräten auf aktuellem Standard, einer Glasrückwand sowie – teils integriert – einer Garderobe. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Reduit oder Bad sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
**Wärme, Lüftung und Technik**
Die nachhaltige Heizung erfolgt über Erdsonden mit angenehmer Fussbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für stets frische Luft – auch in innenliegenden Räumen. Die Küchendunstabzüge arbeiten mit einem effizienten Umluftsystem und Aktivkohlefilter.
**Intelligente Elektroinstallation**
Dezente Deckenspots in Entrée, Küche und den Nasszellen sowie vorbereitete Deckenanschlüsse für Leuchten in allen weiteren Räumen schaffen die Basis für eine stimmige Beleuchtung. Moderne Multimedia-Anschlüsse, ausreichend Steckdosen, eine Video-Gegensprechanlage und elektrisch bedienbare Sonnenstoren runden die Ausstattung ab.
Ein Lift sorgt im Gebäude für barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis in die oberen Etagen – bequem und altersgerecht.
Merkmale
Kubatur
8'650 m³
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