2.5 Zimmer, 75 m², 3. Stock

**Lichtdurchflutete Dachwohnung im steuergünstigen Oberrieden mit Bergsicht und Blick auf Zürichsee zu vermieten**

Die grosszügige, neu renovierte Dachwohnung befindet sich im dritten Stock mit Lift.


**Details zur Wohnung:**

* **Wohnfläche:** 75 m²
* **Zimmer:** 2,5
* **Badezimmer:** Neues renoviertes, helles Bad mit bodentiefer Glas-Dusche
* **Ausstattung:** Lichtdurchflutete Räume, Einbauküche mit V-ZUG Geräten, hochwertiger neuer Boden
* **Einbauschränke:** Zwei grosse Einbauschränke am Eingang und im Gang zum Schlafzimmer
* **Haustiere:** auf Anfrage
* **Balkon:** 8 m², vollständige Überdachung, Markise auch an der Seite als Sichtschutz und Markise für Sonnenschutz

**Zusätzliche Einrichtungen:**

* Kellerabteil zur privaten Nutzung
* Fahrradabstellraum
* EIGENE Waschmaschine und Trockner (Mit Schloss gesichert) in der Gemeinschaftswaschküche
* Nebenkosten (290 CHF/Monat)
* Tiefgaragenparkplatz kann für 170 CHF/Monat gemietet werden

**Einkaufen und Essen**:

* Coop fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Migrolino am Bahnhof Oberrieden Dorf in 7 Minuten erreichbar, Restaurant im Zentrum; Migros, Aldi, Lidl nah mit dem Auto
* Apotheken, Post, Friseure,Optiker und Bank alle im Zentrum verfügbar, ca. 5 Minuten Fußweg

**Öffentliche Verkehrsmittel:** Die beiden Bahnhöfe (Oberrieden und Oberrieden Dorf ) mit starker Anbindung (alle 10 Minuten kommt ein Zug Richtung Zürich HB) ist nur 7 bzw. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Von dort:

* 15 Minuten nach Zürich HB (mit dem Zug)

**Verfügbarkeit:** Einzug nach Rücksprache, zeitnah möglich


**Interessiert?**
Melden Sie sich gerne bei mir für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Prestigious rooftop apartment on the third floor (lake view and mountain View)
**Apartment details:**

* **Living area:** 75 m²
* **Rooms:** 2.5
* **Bathroom:** New renovated bath
* **Features:** Very bright rooms thanks to many windows, kitchen, new high quality floor
* **Built-in wardrobes**: Two built-in wardrobes, one on the entrance and one in the corridor to the sleeping room
* **Pets:** on request
* **Balcony:** 8 m², complete roofing, awning also on the side for privacy protection and addtional an awning for sun protection

**Additional facilities:**

* Private storage room in the basement
* Bicycle storage room
* Own washing machine and dryer in the shared laundry room (secured by a lock)
* Utilities (290 CHF/month)
* Underground parking space can be rented for 170 CHF/month

**Shopping and dining:**

* Coop in 5 minutes footwalk, Migrolino on the public train station Oberriedener Dorf is 7 minutes footwork, restaurant in the centrum; Migros, Aldi, Lidl are close to reach by car
* Pharmacies, hairdressers, post office and bank all available in the centrum, ca. 5 minutes by footwalk

**Public transport:** Both stations Oberrieden and Oberrieden Dorf with a strong connection (every 10 minutes arrives a train with the direction Zurich HB) is 7 to 10 minutes footwalk. From there:

* 15 minutes to Zurich HB (with the train)

**Availability:** on request
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