1/11
244 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'000'000
6130 Willisau
Postplatz 2
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
244 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'000'000
Beschreibung
Attraktive, zentrale Anlage in Willisau
Ausgewogener Wohnungsmix und attraktive Gewerbefläche
Ihre Lage-Vorteile
Der Postplatz 2 liegt im Herzen von Willisau unmittelbar vor dem Städtli. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der 30er Zone - eingangs Fussgängerzone. Die nächste Bushaltestelle "Postplatz" ist direkt vor dem Haus.
Ihr attraktives Anlageobjekt
In den oberen Geschossen befinden sich die Wohnungen und Allgemeinräumlichkeiten für die Mieter:
- 1. OG: 7-Zimmer-Wohnung
- 2. und 3. OG: jeweils eine 2.5- und 4-Zimmer-Wohnung pro Etage
- 4. OG: zwei Zimmer mit Badezimmer (abschliessbare Einheit, aktuell nicht vermietet)
- 4. OG: Estrichabteile, allgemeine Waschküche und gemeinschaftlicher Balkon
Momentan sind alle Einheiten bis auf die Zimmer im Dachgeschoss vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Tourismusbüro Willisau. Mit dem Tourismusbüro ist ein langfristiger Vertrag abgeschlossen, welcher übernommen werden muss. Die Ladenfläche wurde 2023 komplett renoviert.
Das Untergeschoss kann als zusätzliche Verkaufs- und Lagerfläche genutzt werden. Auch befinden sich die Kellerabteile der Mieter in diesem Geschoss.
Das ist es Ihnen wert
Der Verkaufspreis für das Wohn- und Geschäftshaus beträgt CHF 2'000'000.
Freuen Sie sich...
...auf ein Anlageobjekt an zentraler Lage in Willisau.
Ihre Lage-Vorteile
Der Postplatz 2 liegt im Herzen von Willisau unmittelbar vor dem Städtli. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der 30er Zone - eingangs Fussgängerzone. Die nächste Bushaltestelle "Postplatz" ist direkt vor dem Haus.
Ihr attraktives Anlageobjekt
In den oberen Geschossen befinden sich die Wohnungen und Allgemeinräumlichkeiten für die Mieter:
- 1. OG: 7-Zimmer-Wohnung
- 2. und 3. OG: jeweils eine 2.5- und 4-Zimmer-Wohnung pro Etage
- 4. OG: zwei Zimmer mit Badezimmer (abschliessbare Einheit, aktuell nicht vermietet)
- 4. OG: Estrichabteile, allgemeine Waschküche und gemeinschaftlicher Balkon
Momentan sind alle Einheiten bis auf die Zimmer im Dachgeschoss vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Tourismusbüro Willisau. Mit dem Tourismusbüro ist ein langfristiger Vertrag abgeschlossen, welcher übernommen werden muss. Die Ladenfläche wurde 2023 komplett renoviert.
Das Untergeschoss kann als zusätzliche Verkaufs- und Lagerfläche genutzt werden. Auch befinden sich die Kellerabteile der Mieter in diesem Geschoss.
Das ist es Ihnen wert
Der Verkaufspreis für das Wohn- und Geschäftshaus beträgt CHF 2'000'000.
Freuen Sie sich...
...auf ein Anlageobjekt an zentraler Lage in Willisau.
Merkmale
Kinderfreundlich
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