4000 m²

In einer aufstrebenden Gemeinde in der Nähe der Stadt Aarau bietet sich eine seltene Investitionschance: Eine **ebene Baulandparzelle mit rund 4'000 m² Fläche**, ideal für eine **Arealüberbauung mit bis zu 27 Wohnungen**. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Flexibilität und entwicklungsfreundliche Rahmenbedingungen.

**Highlights:**

* Ebene Parzelle mit 4'000 m²
* Arealüberbauung für bis zu 27 Wohneinheiten möglich
* Keine Gestaltungsplanpflicht
* Nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen
* Machbarkeitsstudie vorhanden
* Keine Architekturverpflichtung
* Auf Wunsch kann das schlüsselfertige Endprojekt gekauft werden

**Verkauf unter Wahrung der Diskretion:**

Zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten erfolgt die Herausgabe detaillierter Unterlagen **ausschliesslich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung**.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.