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964 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'500'000
5000 Aarau
Erzgrubenweg
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Online seit einer Woche
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
964 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'500'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in Aarau mit 8 Wohnungen
Diese Renditeliegenschaft liegt an zentraler und doch ruhiger Wohnlage in der Stadt Aarau, am Ende einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz befinden sich die Haltestelle für Bus und Postauto sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
-8 Wohneinheiten mit 3 Zi-Wohnungen und separaten Eingängen
-9 Aussenparkplätze unmittelbar beim Objekt
-Unverbaubare Lage in dem angenehmen> Quartier
-Zentrale, ruhige und tierfreundliche Lage nähe Naherholungsgebiet
-Attraktive Mietpreise mit Potential für Preissteigerungen
-Vollvermietet mit solidem Mietermix
Eckdaten
-Baujahr: 1961
-Grundstückfläche: 964 m2
-Nettomietertrag: CHF 97'986.00 p.a.
-Bruttorendite: 3.9%
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Besichtigungstermine werden gemäss Verkaufsdokumentation gerne in den persönlichen Gesprächen terminiert und organisiert.
Bitte verzichten Sie zugunsten der Mieterschaft auf unangemeldete und selbständige Besichtigungen vor Ort.
Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
-8 Wohneinheiten mit 3 Zi-Wohnungen und separaten Eingängen
-9 Aussenparkplätze unmittelbar beim Objekt
-Unverbaubare Lage in dem angenehmen
-Zentrale, ruhige und tierfreundliche Lage nähe Naherholungsgebiet
-Attraktive Mietpreise mit Potential für Preissteigerungen
-Vollvermietet mit solidem Mietermix
Eckdaten
-Baujahr: 1961
-Grundstückfläche: 964 m2
-Nettomietertrag: CHF 97'986.00 p.a.
-Bruttorendite: 3.9%
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Besichtigungstermine werden gemäss Verkaufsdokumentation gerne in den persönlichen Gesprächen terminiert und organisiert.
Bitte verzichten Sie zugunsten der Mieterschaft auf unangemeldete und selbständige Besichtigungen vor Ort.
Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung
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