1/10
4.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'190'000
6945 Origlio
Ponte Capriasca, via
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Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
524 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'190'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Casa unifamiliare con giardino ad Origlio
Casa unifamiliare con giardino ad Origlio, situata in un contesto residenziale pianeggiante, con facile accesso da strada privata e vista aperta verso il Monte Tamaro e le Prealpi ticinesi.
La villetta si sviluppa su due piani, con la possibilità di realizzare un ulteriore livello, arrivando ad una superficie complessiva di 376 mq.
L'ingresso al piano terra conduce a un ampio salone di oltre 30 mq, caratterizzato da una doppia altezza, soffitto con travi a vista, ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e un camino a legna con inserto in rame. La cucina, realizzata su misura e made-in-Italy, è comunicante con la sala da pranzo. Dal salotto, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede ad una terrazza coperta, dove è presente un camino perfetto come grill, e al giardino, prevalentemente pianeggiante e ben piantumato con uva, fichi, mirtilli, more e lamponi.
Il piano terra comprende anche uno studio/camera ospiti, un bagno, un pratico ripostiglio e il locale tecnico/lavanderia.
Una scala interna, che si snoda sotto un accogliente soffitto con travi a vista, conduce al piano superiore, dove sono presenti uno studio soppalcato, la camera padronale con accesso ad un terrazzo coperto, una seconda camera da letto e il bagno con vasca idromassaggio.
La casa dispone di 1 box e di 2 parcheggi esterni.
L'intera proprietà è recintata e accessibile tramite tre cancelli, che permettono l'ingresso da diversi lati.
Le finiture interne includono pavimenti in laminato e ceramica al piano terra e in parquet di rovere al piano superiore. I serramenti sono in legno con doppi vetri. L'illuminazione del giardino è automatica e il videocitofono è collegabile a smartphone e tablet.
La casa, originariamente costruita nel 1970, è stata oggetto di continue manutenzioni e migliorie. In particolare nel 1990 sono stati sostituiti tetto e infissi; nel 2007 la caldaia, alimentata a nafta. Nel 2017 è stata realizzata un'ulteriore camera soppalcata e sono state aggiornate tutte le certificazioni. Nel 2013 sono stati sostituiti pavimenti, bagni e cucina.
La posizione è in un'area residenziale soleggiata e tranquilla di Origlio. A pochi passi è presente la fermata del bus. In pochi minuti sono raggiungibili le scuole.
MISURE
Abitazione: 160 mq
Terrazze: 34.57 mq
Giardino: 294 mq
Terreno: 524 mq
Rif.: V-BJ-ORI-ROA-1
La villetta si sviluppa su due piani, con la possibilità di realizzare un ulteriore livello, arrivando ad una superficie complessiva di 376 mq.
L'ingresso al piano terra conduce a un ampio salone di oltre 30 mq, caratterizzato da una doppia altezza, soffitto con travi a vista, ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e un camino a legna con inserto in rame. La cucina, realizzata su misura e made-in-Italy, è comunicante con la sala da pranzo. Dal salotto, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede ad una terrazza coperta, dove è presente un camino perfetto come grill, e al giardino, prevalentemente pianeggiante e ben piantumato con uva, fichi, mirtilli, more e lamponi.
Il piano terra comprende anche uno studio/camera ospiti, un bagno, un pratico ripostiglio e il locale tecnico/lavanderia.
Una scala interna, che si snoda sotto un accogliente soffitto con travi a vista, conduce al piano superiore, dove sono presenti uno studio soppalcato, la camera padronale con accesso ad un terrazzo coperto, una seconda camera da letto e il bagno con vasca idromassaggio.
La casa dispone di 1 box e di 2 parcheggi esterni.
L'intera proprietà è recintata e accessibile tramite tre cancelli, che permettono l'ingresso da diversi lati.
Le finiture interne includono pavimenti in laminato e ceramica al piano terra e in parquet di rovere al piano superiore. I serramenti sono in legno con doppi vetri. L'illuminazione del giardino è automatica e il videocitofono è collegabile a smartphone e tablet.
La casa, originariamente costruita nel 1970, è stata oggetto di continue manutenzioni e migliorie. In particolare nel 1990 sono stati sostituiti tetto e infissi; nel 2007 la caldaia, alimentata a nafta. Nel 2017 è stata realizzata un'ulteriore camera soppalcata e sono state aggiornate tutte le certificazioni. Nel 2013 sono stati sostituiti pavimenti, bagni e cucina.
La posizione è in un'area residenziale soleggiata e tranquilla di Origlio. A pochi passi è presente la fermata del bus. In pochi minuti sono raggiungibili le scuole.
MISURE
Abitazione: 160 mq
Terrazze: 34.57 mq
Giardino: 294 mq
Terreno: 524 mq
Rif.: V-BJ-ORI-ROA-1
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