5.5 Zimmer, 175 m²

**Situé à quelques minutes des bains thermaux de la station et des remontées mécaniques, confortable et lumineux chalet construit sur une parcelle de plus de 1000m 2 offrant une surface d'environ 175m 2.**

Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce chalet sur trois niveaux se répartit comme suit :

_Rez principal_
- Accueillante entrée
- Vaste cuisine avec coin repas et accès à une terrasse ouest
- Lumineux séjour avec balcon sud
- Chambre-bureau polyvalente donnant également accès au balcon
- Salle d'eau

_Étage_
- Dégagement sur la partie nuit
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain avec baignoire d'angle

_Sous-sol_
Vaste espace de rangement comprenant :
- 4 garages
- Cave
- Buanderie spacieuse
- Atelier
- Local technique avec WC indépendant
- Accès à l'étage principal depuis l'intérieur

_Extérieurs_
Exposé principalement sud-ouest, ce chalet bénéficie de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du panorama alpin. L'environnement privilégié offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que la tranquillité et proximité immédiate des commodités.
De plus un grand couvert à véhicules et à disposition ainsi que plusieurs places de parc extérieures.

**Ce chalet représente une opportunité intéressante pour les familles recherchant un lieu de vie polyvalent, idéal comme résidence principale ou secondaire. Sa configuration permet aussi d'envisager une activité professionnelle à domicile.**

**PARTICULARITÉS**
- Emplacement idéal, proche des remontées mécaniques et des bains thermaux
- Accessibilité aisée tout au long de l'année
- Beaux espaces extérieurs
- Généreux volumes utiles et habitables
- Nombreuses places de parc intérieures, couvertes et extérieures

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**
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**OVRONNAZ**
Petite station alpine située à 1300m d'altitude sur les hauts de la commune de Leytron. Idéalement ensoleillée sur la rive droite du Rhône, cette station dispose non seulement d'un domaine skiable mais également de bains thermaux.

Son positionnement au pied de la chaine des Muverans, Ovronnaz en fait aussi un lieu approprié pour la randonnée tant en hiver qu'en été.

Cette localité à 10km de la plaine et à 25km de Sion ou de Martigny dispose de commerces et de restaurant et elle est desservie par un bus de ligne.

Par sa taille, son calme et sa configuration, le village d'Ovronnaz est une station parfaitement adaptée aux familles.

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