4.5 Zimmer, 177 m², 5. Stock

Appartamento Moderno con Vista Panoramica a Minusio

Attico di prestigio con vista mozzafiato sul Lago Maggiore - Minusio, Ticino

(Deutsche Beschreibung weiter unten)

Un rifugio esclusivo dove eleganza, comfort e panorama si incontrano. In vendita splendido attico di 4.5 locali, situato al 5° e ultimo piano di una residenza moderna, in una delle posizioni più ricercate di Minusio. Una proprietà unica per chi desidera vivere o investire in un immobile di pregio, immerso nella tranquillità e nella luce del Lago Maggiore.

Caratteristiche principali:

Superficie vendibile: 234 m²
Superficie abitabile lorda: 177 m²
Grande terrazza panoramica: 113 m², ideale per momenti di relax, cene all'aperto e giornate al sole
Locali: 4.5, distribuiti in modo funzionale e luminoso.
Anno di costruzione: 2019
Posti auto in autorimessa: 2 (CHF 50'000.- ciascuno)
Cantine: Il prezzo di vendita comprende 4 cantine per un totale di 42 m².
Prezzo di vendita: CHF 2'790'000.-

SOLO RESIDENZA PRIMARIA

Un'abitazione pensata per il benessere:

Ampia zona giorno con affaccio diretto sulla terrazza e vista lago
Tutte le camere da letto godono di vista lago
Finiture contemporanee di alta qualità
Riscaldamento e raffrescamento ecologico a pavimento con sonda geotermica
Aria condizionata
Ascensore con accesso diretto, senza barriere architettoniche
Adatto anche a famiglie con bambini
Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata tutto l'anno, esposizione a sud
Vista incantevole sul Lago Maggiore e sulle montagne

Minusio - tra natura, eleganza e qualità di vita

Situato a pochi minuti da Locarno, Minusio è un comune affacciato sul lago che unisce charme residenziale, accessibilità e crescita costante del valore immobiliare.

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DEUTSCH:

Exklusive Attikawohnung mit atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore - Minusio, Tessin

Ein Rückzugsort, an dem sich Eleganz, Komfort und Panorama vereinen. Zum Verkauf steht eine traumhafte Attikawohnung mit 4.5 Zimmern, gelegen im 5. und obersten Stockwerk einer modernen Residenz - in einer der begehrtesten Lagen von Minusio. Eine einzigartige Immobilie für Menschen, die stilvoll wohnen oder in eine hochwertige Liegenschaft investieren möchten, umgeben von Ruhe und dem Licht des Lago Maggiore.


Hauptmerkmale:

Verkaufsfläche: 234 m²
Bruttowohnfläche: 177 m²
Grosse Panoramaterrasse: 113 m² - ideal für entspannte Momente, Abendessen im Freien und sonnige Tage
Zimmer: 4.5, funktional und lichtdurchflutet verteilt
Baujahr: 2019
Parkplätze in der Tiefgarage: 2 (je CHF 50'000.-) + 1 Motorradabstellplatz (inkl. im Verkaufspreis)
Keller: Im Verkaufspreis inbegriffen sind 4 Keller mit total 42 m²
Verkaufspreis: CHF 2'790'000.-

NUR ERSTWOHNSITZ

Ein Zuhause, das Wohlbefinden schafft:

Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Seesicht
Alle Schlafzimmer bieten Seesicht
Zeitgemässe, hochwertige Materialien und Oberflächen
Umweltfreundliche Bodenheizung und -kühlung mittels Erdsonde
Klimaanlage
Barrierefreier Zugang mit direktem Lift
Auch ideal für Familien mit Kindern
Haustiere erlaubt
Ganzjährig sonnige Lage mit Südausrichtung
Traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge

Minusio - zwischen Natur, Eleganz und Lebensqualität
Nur wenige Minuten von Locarno entfernt, verbindet Minusio eine exklusive Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einer stetigen Wertsteigerung auf dem Immobilienmarkt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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