5.5 Zimmer, 163 m²

Dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich perfekt für eine Familie. Das durchdachte und funktionale Raumangebot und der herrliche sonnige Garten vermögen zu begeistern. Das Haus empfängt Sie im aus Metall und Glas konstruierten Windfang, welcher den Hauseingang schützt und als Schuhablage und Schmutzschleuse dient. Der Innenbereich beginnt mit der Garderobe und dem Vorplatz vor der Küche. Hier finden Sie wahlweise Platz vor für einen Esstisch, welcher auch im grosszügigen Wohnbereich platziert werden kann.

Die offene Küche mit Ausblick ins Grüne, Halbinsel, viel Stauraum, praktischen Arbeitsflächen und allen wünschbaren Geräten, bietet Gewähr für vielfältige Kocherlebnisse. Direkt angeschlossen befindet sich das Gäste- bzw. Tages-WC, ausgestattet mit Fenster, Wandklosett und Spültisch. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Fenster- und Fenstertürfront über die gesamte südliche Hausbreite lässt sich vielseitig und spannend individuell möblieren. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz mit ebenso gedeckter Lounge angeschlossen. Diese gemütlichen Aussenräume lassen sich auch bei Regenwetter nutzen, so dass bei allen Wetterlagen gemütliche Stunden im Freien gewährleistet sind. Der grossartige Garten mit gepflegten Baum- und Strauchbeständen lädt ein für Garten- und Grillfeste und bietet sehr viel Platz zum Spielen und Sonnenbaden.

Die platzsparende Haustreppe erschliesst das Obergeschoss und vom Vorplatz im Obergeschoss haben Sie Zugang zu allen 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Fenster auf die Nordseite und die anderen beiden, etwas grösseren Schlafzimmer verfügen über Fenster auf die Südseite mit Ausblick in den Garten und in die Umgebung. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Spültisch und Wandklosett verfügt über einen Ausgang auf die sonnige Terrasse, welche auf dem Dach der darunterliegenden Garage angelegt ist. Von der Terrasse besteht ein direkter Aussentreppen-Abgang in den Garten und zum Sitzplatz mit der Lounge.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Das Raumprogramm im Untergeschoss, welches über den Vorplatz erschlossen ist, umfasst einen Tröckneraum mit Lichtschacht, welcher dank seiner Grösse von über 20 m2 als Hobby-, Fitness- oder als Bastelraum genutzt werden kann. Der Luftschutzraum, ebenso mit einem Lichtschacht ausgestattet, dient Ihnen als Kellerraum mit praktischer Staufläche und der Heizungsraum, kombiniert mit der Waschküche (Waschmaschine und Spülbecken) bietet Platz für Hauswirtschaftsarbeiten und für weiteren Stauraum. Der Tankraum schliesst das Raumangebot im Untergeschoss ab. Bei einem Ersatz des Heizsystems kann der Tankraum baulich geöffnet werden, so gewinnen Sie zusätzliche Fläche im Untergeschoss.

Zum Haus gehören eine abschliessbare Garage sowie ein offener Parkplatz auf der Nordseite des Grundstücks. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieses spannenden Doppeleinfamilienhauses, anlässlich einer unverbindlichen Hausbesichtigung und freuen uns über Ihren Besuch am Tschiffeliweg 11 in Kirchberg.