4.5 Zimmer, 90 m², 2. Stock

Charmante & Moderne 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 9470 Buchs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und geräumige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und praktischen Extras.

Renovationen & Modernisierungen
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich wird das Badezimmer im Juli/August 2025 komplett erneuert, sodass Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen können.

Wohnkomfort & Ausstattung
Großzügiger Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt

Helle und freundliche Räume mit Dachschrägen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen

Praktische Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten

Zwei Estrichräume im Mietpreis inbegriffen – ideal für zusätzlichen Stauraum

Vorbereitung und Platz für eigene Waschmaschine in der Wohnung

Parkmöglichkeiten & Außenbereich
Eigener Garagenplatz mit ca. 20m² - ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum, sowie ein Parkplatz direkt vor der Garage

Zukunftssichere & Energieeffiziente Modernisierung
In den kommenden 1–2 Jahren wird die Wohnung noch weiter aufgewertet:
? Umstellung auf umweltfreundliche Fernwärme für effizientes Heizen
? Energetische Fassadensanierung, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu steigern

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten, sondern auch eine langfristige Werterhaltung durch nachhaltige Modernisierungen.

Lage
Die Wohnung befindet sich in 9470 Buchs, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.

Verfügbar ab ca. 01.09.2025 / oder nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!