1/15
4.5 Zimmer, 116 m², Untergeschoss
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'350'000
7500 St. Moritz
Via Giovanni Segantini 1
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
Untergeschoss
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'350'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Stylisch und hochwertig renoviert nah an der Signalbahn
Suchen Sie eine grosszügige, raffiniert und hochwertig renovierte 4.5 Zi- Zweitwohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage? Möchten Sie zu Fuss in ca. 5 Minuten bei der Signalbahn sein?
Wir verkaufen eine soeben fertiggestellte Ferienwohnung mit grosszügiger Terrasse Richtung Süden, die über jeden Komfort verfügt, den man sich für ein Hideaway in den Bergen wünschen könnte.
Die Wohnung verfügt über ein stylisches Altholz-Konzept für Schränke, Türe und Fenster. Alle Wasser- und Elektroleitungen wurden ersetzt. Der Boden ist aus breiten Eichenholzriemen, der auf einer neu verlegten Bodenheizung verlegt wurde. Die Fenster sind dreifach-verglast und auch die Fensterstoren wurden erneuert. Die neue EI30-Wohnungstüre entspricht den neuesten Normen der Feuerpolizei. Dem Lichtkonzept wurde besondere Beachtung geschenkt.
Das Raumkonzept wurde auf moderne Wohnbedürfnisse angepasst; eine durchdachte Schreinerküche mit Insel und hochwertigen V-Zug Geräten wurde mit einem grosszügigen und hellen Wohnraum kombiniert, der mit tollen Farbakzenten noch mehr Charakter verliehen wurde. Die beiden Schlafzimmer sind äusserst grosszügig und hell und verfügen über Einbauschränke mit verfeinertem LED-Konzept. Das dritte Zimmer ist vielfältig nutzbar; es wurden auch Leitungen für eine eigene Sauna verlegt.
Die beiden Nasszellen sind schlicht und modern und auf heutige Bedürfnisse abgestimmt. Die eigene V-Zug Waschmaschine kann je nach Bedarf mit einem Tumbler ergänzt werden.
Ein Keller, die gemeinsame Waschküche sowie ein Velo- und Skiraum runden das Angebot ab.
Das Haus verfügt über einen Lift.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den Einkaufsläden, zu den Restaurants und die Signalbahn aus.
Der Wohnpark Du Lac besteht aus 36 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen jährlich ca. CHF 7'900 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 178'000.
Das Projekt für die neu zu bauende, direkt mit dem Haus verbundenen Tiefgarage ist bereits vorhanden. Im September wird mit dem Bau begonnen. Bis zur Fertigstellung kann in der Tiefgarage des neuen Altersheims Du Lac parkiert werden. In der neuen Garage wurde ein Platz für diese Wohnung vorreserviert. Der Preis für diese Garage ist im Verkaufspreis der Wohnung inbegriffen.
Die Möblierung kann auf Wunsch (teilweise) übernommen werden.
Die Vertragskosten von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Wir verkaufen eine soeben fertiggestellte Ferienwohnung mit grosszügiger Terrasse Richtung Süden, die über jeden Komfort verfügt, den man sich für ein Hideaway in den Bergen wünschen könnte.
Die Wohnung verfügt über ein stylisches Altholz-Konzept für Schränke, Türe und Fenster. Alle Wasser- und Elektroleitungen wurden ersetzt. Der Boden ist aus breiten Eichenholzriemen, der auf einer neu verlegten Bodenheizung verlegt wurde. Die Fenster sind dreifach-verglast und auch die Fensterstoren wurden erneuert. Die neue EI30-Wohnungstüre entspricht den neuesten Normen der Feuerpolizei. Dem Lichtkonzept wurde besondere Beachtung geschenkt.
Das Raumkonzept wurde auf moderne Wohnbedürfnisse angepasst; eine durchdachte Schreinerküche mit Insel und hochwertigen V-Zug Geräten wurde mit einem grosszügigen und hellen Wohnraum kombiniert, der mit tollen Farbakzenten noch mehr Charakter verliehen wurde. Die beiden Schlafzimmer sind äusserst grosszügig und hell und verfügen über Einbauschränke mit verfeinertem LED-Konzept. Das dritte Zimmer ist vielfältig nutzbar; es wurden auch Leitungen für eine eigene Sauna verlegt.
Die beiden Nasszellen sind schlicht und modern und auf heutige Bedürfnisse abgestimmt. Die eigene V-Zug Waschmaschine kann je nach Bedarf mit einem Tumbler ergänzt werden.
Ein Keller, die gemeinsame Waschküche sowie ein Velo- und Skiraum runden das Angebot ab.
Das Haus verfügt über einen Lift.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den Einkaufsläden, zu den Restaurants und die Signalbahn aus.
Der Wohnpark Du Lac besteht aus 36 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen jährlich ca. CHF 7'900 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 178'000.
Das Projekt für die neu zu bauende, direkt mit dem Haus verbundenen Tiefgarage ist bereits vorhanden. Im September wird mit dem Bau begonnen. Bis zur Fertigstellung kann in der Tiefgarage des neuen Altersheims Du Lac parkiert werden. In der neuen Garage wurde ein Platz für diese Wohnung vorreserviert. Der Preis für diese Garage ist im Verkaufspreis der Wohnung inbegriffen.
Die Möblierung kann auf Wunsch (teilweise) übernommen werden.
Die Vertragskosten von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Merkmale
Kinderfreundlich
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