1/11
1795 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'112'900
6574 Vira (Gambarogno)
Via Sottomontagna 36
Addresse kopiert
Online seit 4 Wochen
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 4 Wochen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'795 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'112'900
Beschreibung
VENDESI A CONTONE (Gambarogno) - AMPIO TERRENO EDIFICABILE
ZU VERKAUFEN IN CONTONE (Gambarogno) - GROSSES BAUGRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein grosses Baugrundstück im Zentrum des Dorfes Contone.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das von Weinbergen und Wald umgeben ist, aber dennoch in der Nähe aller von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen liegt.
Es ist aufgeteilt in 1'323.48 m2 in extensiver Bauzone und 470.82 m2 in Kernzone.
Extensive Bauzone (R10) - 1'323,48 m2:
- In der extensiven Bauzone (R10) sind Wohn- und Dienstleistungsnutzungen erlaubt. Jegliche Tätigkeit, die störende oder geringfügig störende Emissionen verursachen kann, ist verboten (siehe Art. 11.bis).
- Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 10,0 Meter.
- Die maximale Ausnützungsziffer beträgt 0,7.
- 70% der Gebäudefläche müssen von Bauten freigehalten werden und grundsätzlich muss mindestens die Hälfte davon begrünt sein (35% der Gesamtfläche).
Kernzone - 470,82 m2:
- Die Kernzone ist für das Wohnen sowie für touristische und Dienstleistungsaktivitäten bestimmt. Jegliche Tätigkeit, die eine Belästigung oder eine geringe Belästigung verursachen kann, ist verboten (siehe Art. 11.bis).
- Neubauten, Umbauten und Renovierungen müssen unter Berücksichtigung der volumetrischen Merkmale der bestehenden Gebäude durchgeführt werden.
- Erheblichere Erweiterungen als in Art. 3 Abs. 2 vorgesehen können für Gebäude bewilligt werden, die kleiner sind als die umliegenden Gebäude.
Es bietet sich also eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie in ruhiger und zentraler Lage zu investieren; zudem befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Gebäude, das auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.
Zum Verkauf steht ein grosses Baugrundstück im Zentrum des Dorfes Contone.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das von Weinbergen und Wald umgeben ist, aber dennoch in der Nähe aller von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen liegt.
Es ist aufgeteilt in 1'323.48 m2 in extensiver Bauzone und 470.82 m2 in Kernzone.
Extensive Bauzone (R10) - 1'323,48 m2:
- In der extensiven Bauzone (R10) sind Wohn- und Dienstleistungsnutzungen erlaubt. Jegliche Tätigkeit, die störende oder geringfügig störende Emissionen verursachen kann, ist verboten (siehe Art. 11.bis).
- Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 10,0 Meter.
- Die maximale Ausnützungsziffer beträgt 0,7.
- 70% der Gebäudefläche müssen von Bauten freigehalten werden und grundsätzlich muss mindestens die Hälfte davon begrünt sein (35% der Gesamtfläche).
Kernzone - 470,82 m2:
- Die Kernzone ist für das Wohnen sowie für touristische und Dienstleistungsaktivitäten bestimmt. Jegliche Tätigkeit, die eine Belästigung oder eine geringe Belästigung verursachen kann, ist verboten (siehe Art. 11.bis).
- Neubauten, Umbauten und Renovierungen müssen unter Berücksichtigung der volumetrischen Merkmale der bestehenden Gebäude durchgeführt werden.
- Erheblichere Erweiterungen als in Art. 3 Abs. 2 vorgesehen können für Gebäude bewilligt werden, die kleiner sind als die umliegenden Gebäude.
Es bietet sich also eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie in ruhiger und zentraler Lage zu investieren; zudem befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Gebäude, das auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
