5 Zimmer, 158 m², EG

Découvrez cette ancienne auberge du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée avec goût en 2023, offrant un cadre de vie unique au cœur d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de nature. L'appartement, vide et immédiatement aménageable, ne nécessite aucune rénovation ni mise en conformité. Adapté aux dernières normes énergétiques, il bénéficie de prestations modernes et performantes :

• Toiture refaite à neuf,
• Isolation complète,
• Fenêtres en double vitrage,
• Pompe à chaleur,
• Chauffage au sol avec compteur individuel par pièce.

Ces éléments garantissent des charges mensuelles très faibles, offrant un confort durable et économique.
Une propriété pleine de caractère et de convivialité :
Faisant partie d'une chaleureuse PPE de seulement 5 appartements, ce bien rare dispose d'atouts exceptionnels :

• Un caveau aménageable de 57 m², idéal pour un carnotzet ou un espace polyvalent.
• Une terrasse extérieure de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours (non directement attenante à l'appartement).
• De beaux jardins communs, offrant une vue imprenable sur le Jura et les vignobles alentour.
• De nombreuses places visiteurs sont disponibles à l'entrée de la résidence, et l'arrêt de bus, situé juste en face, offre un accès direct à la gare, assurant une excellente connectivité. Cet appartement allie espaces de vie spacieux, luminosité optimale et matériaux de qualité. Le maintien d'éléments d'origine, tels que les portes et les encadrements de fenêtres, apporte un cachet unique, en parfaite harmonie avec le style contemporain.
  
  Distribution de l'appartement :

• Hall d'entrée avec rangements.
• Cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à une salle à manger.
• Séjour spacieux, avec accès à l'extérieur et rangements intégrés.
• Première chambre avec salle de douche privative.
• WC visiteurs.
• Petit réduit pour rangement supplémentaire.
• Buanderie privative.
• Deuxième chambre avec placards encastrés.
• Troisième chambre.
• Salle d'eau avec douche, baignoire et lavabo double vasque.

Caveau au rez-inférieur, aménageable selon vos envies (carnotzet, atelier ou autre).

Un box intérieur est disponible en sus, au prix de 50 000 CHF.

Depuis l'extérieur, un accès pratique est prévu pour des WC visiteurs et le local technique.

Ce bien d'exception est idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie unique, alliant charme, modernité et confort.