3.5 Zimmer, 92 m², 1. Stock

**Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit gehobenem Eigentumsstandard zu vermieten**

Per 01.05.2025 oder nach Vereinbarung wird im beliebten Fischerareal an der Hauptstrasse 20, 8246 Langwiesen (nur 4 Minuten von Schaffhausen entfernt) eine moderne 3.5-Zimmerwohnung vermietet.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Rhein entfernt und bietet einen privaten Zugang zum Fluss. Die Lage ist ideal für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Der Bahnhof, Coop und Otto's sowie bald auch Migros und Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Ausstattung:**

* Offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen, **Steamer** und Kühlschrank mit Gefrierschubladen
* Regen-Dusche/WC
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Multimedia-Steckdosen im Wohnzimmer
* Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 130.– pro Monat dazu gemietet werden.

**Informationen zu Langwiesen:**

Einwohnerzahl: 3'636 Personen
Steuerfuss ohne Kirche: 114 %
Fläche: 249 ha
Höhe: 400 m ü. M.

**Fahrzeiten ab Langwiesen (Auto / Zug):**

Schaffhausen: 4 min / 7 min
Winterthur: 26 min / 40 min
Singen (D): 30 min / 36 min
Zürich: 38 min / 60 min
Flughafen Zürich (Kloten): 37 min / 57 min
Konstanz (D): 45 min / 58 min
St. Gallen: 54 min / 97 min

**Kontakt:**

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter Tel. 079 712 23 30.

**Hinweis:**
Dieses Inserat richtet sich ausschliesslich an interessierte Privatpersonen. Liegenschaftshändler, Makler und Vermittlungsdienste werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.