3.5 Zimmer, 79 m², EG

Wir verkaufen eine attraktive 3.5 Zimmer Gartenwohnung am Sonnhaldenweg 2 in Vitznau. Das moderne Gebäude aus dem Jahr 2003 besticht durch seine ansprechende Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit dunkler Granitabdeckung und grauen Fronten. Ein besonderes Highlight ist der 160 m² grosse, eigene Gartenbereich im Sondernutzungsrecht mit Palmen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ursprüngliche Reduit wurde in eine Nasszelle umgebaut und kann als zweites Badezimmer genutzt werden. Der individuelle Ausbau erfolgt durch den Käufer.

Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Wohnung kann per sofort übernommen werden. In der Tiefgarage ist die Grundinstallation für Elektroautos bereits vorhanden. Zudem wurde 2023 eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung installiert und die Wohnung teilweise neu gestrichen.

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 790'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-
Total Verkaufspreis CHF 825'000.-

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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