4 Zimmer, 90 m²

Ihr Traum vom Eigenheim in Thun im begehrten Lerchenfeld-Quartier!
Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Gelegen im beliebten Lerchenfeld-Quartier, vereint dieses Haus eine ruhige Wohnlage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr.

Ein Haus mit Potenzial: Das freistehende Haus wurde 1927 erbaut und steht auf einem 377 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft bietet die ideale Basis für eine individuelle Modernisierung.

Raumaufteilung: Mit ca. 90 m² Netto-Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Geschosse plus Keller.

Erdgeschoss: Entrée, Wohnstube, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne.
Obergeschoss: Drei helle Zimmer und ein zusätzlicher Raum für Büro oder Ankleide.
Untergeschoss: Waschküche, Kellerraum, Heizungsanlage. Die angebaute Garage könnte auch als Wohnraumerweiterung dienen und die Parkierung mittels Carport gelöst werden.

Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten: Der Garten lässt viele Optionen offen. Mit kreativen Ideen kann hier Ihre ganz persönliche, grüne Oase entstehen.

Renovationsobjekt mit steuerlichen Vorteilen: Die Renovation ermöglicht es, das Haus nach eigenen Bedürfnissen anzupassen. Zudem können Investitionen steuerlich geltend gemacht werden.

Diese Liegenschaft ist ideal für Käufer, die eine charmante, gut gelegene Immobilie mit Potenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Thun!

Fabrikstrasse 8, Thun

Die Fabrikstrasse 8 liegt im begehrten Lerchenfeld-Quartier in Thun, einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe.

Familienfreundliches Umfeld
Schulen & Kindergarten: Kindergarten und Primarschule sind in ca. 600 m erreichbar, weiterführende Schulen nur wenige Minuten entfernt.
Freizeit & Natur: Der Thunersee und das Aareufer laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur
Einkaufen: Diverse Geschäfte und Supermärkte befinden sich in 500 m Distanz.
Stadtzentrum: Die Altstadt von Thun mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur rund 1,4 km entfernt.

Optimale Anbindung
Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt, der Bahnhof Thun in ca. 1,4 km erreichbar.
Autobahn: Die Auffahrt zur A6 ist nur 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bern und Interlaken.

Attraktive Wohnlage
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnbild aus. Die Verbindung aus zentraler Lage und grüner Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Liegenschaft bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und naturnaher Umgebung ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Erholung verbinden möchten.