446 m²

Diese Immobilie hat neben Möglichkeiten noch viel mehr zu bieten, vom sehr günstigen Wohnhaus mit Potential, sprechen wir hier Kapitalanleger, Handwerker an, welche die Immobilie selbst oder als Investment und den Wiederverkauf sehen. Attraktiv auf 2 Etagen, dadurch, dass Sie nicht nur 2-3 Einheiten generieren können, sondern das Objekt sich zudem durch sehr attraktive Nebenkosten auszeichnet, zumal es auf einer Seite angebaut ist, was die Attraktivität weiter steigert.

Raumprogram:
EG: Eingang, Flur, Dispo, Abstell, Küche, Essen/Wohnen, Bad, Zimmer, Terrasse, Garten
OG: Mehrere Zimmer, Zugang Estrich, Balkon gedeckt und überdachter Sitzplatz, Nebenzimmer

Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: sandgestrahlte alte Holzbalken, Wärme-Pumpe 2024, Naturkeller
+ RUHE & ZENTRAL: zentrale Lage, gute Anbindungen
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase mit absoluter Ruhe zur Erholung im Grünen
+ ZUSTAND: gepflegter Zustand, bezugsbereit, laufend sehr gut unterhalten
+ POTENTIAL: Separate Teilparzelle muss dazu erworben werden
+ HEIZUNG: TOP NEUE Heizung: Wärmepumpe inkl. neuer Boiler
+ PARKPLÄTZE: 3-4 Parkplätze

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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