1.5 Zimmer, 42 m², 2. Stock

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**Beschreibung:** Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, mit einem offenen Grundriss. Durch die vielen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Secomat ist vorhanden. Es gibt auch eine private Waschmaschine in der Wohnung.

Balkon mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung:** Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Kücheneinrichtung mit sämtlichen Utensilien. Bettwaren und Badgarnituren vorhanden.

**Konditionen:**Lange Mietdauer erwünscht (24 Monaten). Kaution 2 Monate (wenn Arbeitsvertrag vorhanden).

**Nebenkosten in der monatlichen Miete enthalten:** Wasser, Warmwasser, Heizung und Verwaltungskosten. Elektrizität, TV und Internet sind NICHT inbegriffen, Kosten gemäss eigenem Verbrauch.

**Lage und Umgebung**: Das Haus befindet sich neben ein Naherholungsgebiet mit Wald und schönen Spazierwege. Die Umgebung ist sehr ruhig und gepflegt.

**Einkaufmöglichkeiten:**Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf. Die Stadt Zürich ist nur 11.5 km entfernt, der Flughafen Kloten liegt in ca. 15 km Distanz.

**Verkehrsanbindung:**Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie S6 nach Baden und Zürich gut erschlossen. _Sehr gute Autobahnanbindung zum Flughafen Zürich, Zürich Stadt, Winterthur, Bern, Basel, St. Gallen, Deutschland und Österreich._

**Aufenthaltsbescheinigung:**Wir können eine Vermieterbescheinigung für die in dieser Wohnung lebende(n) Person(en) ausstellen.

**Andere Objekte:**https://www.royalswisshome.ch/

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**Description:** The living space is optimally divided, with an open floor plan. The many window fronts make the apartment very bright and flooded with light. The entire living area has a light parquet floor.

The apartment comes with a cellar. A shared laundry room with a washing machine/dryer and a Secomat is available. There is also a private washing machine in the apartment.

Balcony with a view of the greenery.

**Features:** The apartment is fully furnished and equipped. Kitchen with all utensils. Bedding and bath sets available.

**Conditions:**Long rental period desired (24 months). Deposit for 2 months (if an employment contract is available).

**Additional costs included in the monthly rent:** water, hot water, heating, and buidling maintenance costs. Electricity, TV and internet are NOT included, expenditure according to own consumption.

**Location and surrounding area:** The house is located next to a recreation area with a forest and beautiful walking paths. The surrounding area is tranquil and well-maintained.

**Shopping facilities:**Shopping facilities for daily needs are located in the village. The city of Zurich is only 11.5 km away, and Kloten Airport is about 15 km away.

**Transport:**The village is well connected by the S6 S-Bahn line to Baden and Zurich. _Very good freeway access to Zurich Airport, Zurich City, Winterthur, Bern, Basel, St. Gallen, Germany and Austria._

**Certificate of Residence:**We can issue a landlord's confirmation for the person(s) living in this apartment.

**Other objects:**https://www.royalswisshome.ch/