3 Zimmer, 75 m²

Maison individuelle 3 pièces / 3-Zimmer Einfamilienhaus
FRANCAIS

Situation
La maison individuelle est située au centre de Diesse, à l'écart de la route principale, dans un environnement calme et familial. Grâce à sa situation au sud du village et à la disposition surélevée des pièces de vie, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire sur la plaine et les Alpes.

Maison 
Construite en 1860, à l'origine comme atelier de sellier, la maison est accessible par un escalier menant à une petite entrée couverte. L'accès se fait par la cuisine qui donne sur un charmant salon avec poutres apparentes et cheminée. Le réduit adjacent à la cuisine était autrefois un deuxième WC, qui a été transformé. Aujourd'hui utilisé comme vestiaire, ce réduit pourrait facilement être reconverti en WC, les raccordements étant toujours présents.
La grande terrasse, accessible depuis le salon, profite d'un ensoleillement optimal jusqu'au soir pendant les mois d'été.
Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, qui comprend une chambre ouverte, une chambre fermée et une salle de bain avec baignoire.

Une petite maison en pierre attenante fait partie de la propriété et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est classé monument historique et ne peut pas être démoli.

Investissements:

• Nouvelles fenêtres : 2000-2005
• Remplacement du chauffage : 2018
• Rénovation du toit (isolation + tuiles) : 2021
• Rénovation de la cuisine : 2022

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DEUTSCH

Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Diesse, abseits von der Hauptstrasse in einem ruhigen, familiären Umfeld. Durch die Lage am südlichen Rand des Dorfes und der erhöhten Lage der Wohnräume, profitiert das Haus von einer spektakulären Aussicht auf das Flachland und die Alpen. 

Einfamilienhaus
Das im Jahre 1860, ursprünglich als Sattlerei, erbaute Haus ist durch einen Treppenaufgang über einen kleinen gedeckten Vorplatz erreichbar. Der Zugang erfolgt über die Küche ins charmante Wohnzimmer mit Sichtbalken und Cheminée. Das Reduit neben der Küche war usprünglich eine zweite Toilette, welche ausgebaut wurde. Das Reduit wird heute als Garderobe genutzt, kann oaber ohne Problem zurückverwandelt werden. Die Anschlüsse sind nach wie vor vorhanden.  
Die grosszügige Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer,  profitiert in den Sommermonaten von viel Sonne bis am Abend. 
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches über 1 offenes und 1 geschlossenes Zimmer verfügt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. 

Angrenzend an die Parzelle steht ein kleines Steinhäuschen, welches zum Haus dazugehört und sich optimal aus Stauraum eignet. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und darf nicht abgerissen werden.

Investitionen: 

• Neue Fenster 2000-2005
• Heizungsersatz 2018
• Dachsanierung (Isolation + Ziegel) 2021
• Renovation Küche 2022