5.5 Zimmer, 179 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

auf Anfrage

5080 Laufenburg

Untere Wasengasse 126

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

Wohnfläche

179 m²

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Minergie-zertifiziert

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Trockner

Beschreibung

5.5 Zimmer Altstadthaus

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, kernsaniertes Altstadthaus in der charmanten Gemeinde Laufenburg, Kanton Aargau. Dieses bezaubernde Bijou erstreckt sich über 5 Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Mit einem Parkplatz direkt vor dem Gebäude und nur wenigen Schritten zum Rhein, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität. Erholen Sie sich bei Spaziergängen am Wasser oder lassen Sie einfach den Blick und die Ruhe des Rheins auf sich wirken. Ein Zuhause mit absolutem Seltenheitswert. Liebhaber, die nach etwas ganz besonderem suchen, sollten sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Objektbeschreibung:
- Baujahr 1905
- Denkmalgerechte Kernsanierung in 2024
- Hochwertige Architektur
- Rund 180m² Wohnfläche
- Einbauschränke vom Schreiner
- Hochwertige Schreinerküche mit Granitabdeckung
- Echtholzböden aus Eichenparkett
- Plattenbeläge aus Mosaik
- Terrazzoboden im Eingang

Verkaufsmodalitäten:
- Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
- Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
- Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
- Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 30'000.00.
- Antritt: Nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner:
Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77

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