4.5 Zimmer, 90 m²

Im Auftrag vermitteln wir diese helle 4.5-Zi. Wohnung im 8. OG inkl. Tiefgaragen-Parkplatz. Die Wohnung weist weitgehend einen älteren, ursprünglichen Zustand auf und muss renoviert werden. Die 4.5-Zi.-Wohnung verfügt über einen spannenden Grundriss mit praktischer Raumeinteilung: grosszügiger Wohnbereich mit separater Küche (kann zum Wohnbereich offen gestaltet werden).

**WO LIEGT DIE WOHNUNG?**
Die Liegenschaft liegt im Osten der Stadt St. Gallen im ruhigen und beliebten Wohnquartier Achslen / Wilen. Die Erschliessung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus und die Autobahneinfahrt St. Gallen - Neudorf wird in drei Autominuten erreicht. Das Einkaufszentrum > ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar (Busanschluss vorhanden). Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Quartier.

**WAS IST BESONDERS AN DER WOHNUNG?**
\- Lift bis vor die Wohnung (wurde 2018 saniert)
\- Eingangsbereich mit automatischen Glasschiebetüren
\- Interessanter Grundriss und helle Zimmer
\- Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche/WC
\- Küche/BAD/Dusche muss aufgefrischt werden
\- Sonniger Balkon gegen Süden
\- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
\- Neuwertige Fenster 2009 (Kunststoff/Metall)
\- Kellerabteil Nr. 86
\- Ein Tiefgaragenplatz Nr. 29 ist inklusive

**WAS Kostet DIE WOHNUNG?**
Wohnung CHF 420'000.- + Tiefgaragenplatz CHF 30'000.- = Total CHF 450'000.-.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. 0x0566a 0y8e4d15 0x31x61x45x39