3.5 Zimmer, 92 m², 1. Stock

Diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung an der Römerstrasse 15 in Nidau bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und überzeugt mit einer nachhaltigen Photovoltaikanlage, die die Nebenkosten senkt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée und Blick ins Grüne schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der 8 m² grosse Balkon zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Zwei helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Ursprünglich wurde die Wohnung als 4.5 Zimmer Wohnung konzipiert, mit wenig Aufwand lässt sich ein weiteres Zimmer im Wohnbereich hinzufügen. Die Küche verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, das Badezimmer punktet mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem separaten Gästebad.

Mit 92 m² Wohnfläche bietet diese teilweise renovierte Wohnung viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 35'000.–) runden das Angebot ab.
Highlights der Wohnung:
- 92 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Helles Wohnzimmer mit Cheminée und Balkon (8 m²)
- Nachhaltige Photovoltaikanlage – tiefe Nebenkosten
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer)
- Separate Küche mit eigener Waschmaschine & Tumbler
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken & Badewanne + separates Gästebad
- Kellerabteil & zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 35'000.–)

Lage & Umgebung:
- Nidau – charmante Stadt am Bielersee, direkt angrenzend an Biel/Bienne
- Top-Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
- Optimale Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Biel/Bienne & Bielerseehafen in wenigen Minuten erreichbar
- Busverbindungen nach Biel und Umgebung
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A6

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!