4 Zimmer, 78 m², 1. Stock

**- Lage** – Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zurzeit an Einzelperson vermietet) in Einfamilienhausquartier mit Privatstrasse.

**- Verkehrsanbindung** – Bushaltestelle in der Nähe (5 Min.) nach Zürich und Dübendorf.

**- Wohnräume** – Maisonettewohnung: Eingang im ersten OG mit Wohn-/Essraum und Cheminée (ca. 43 m2) sowie zwei Zimmer (ca. 12 m2 und 6 m2). Im zweiten OG ein Zimmer (ca. 17 m2) mit Balkon.

- **Küche** – Küche mit Durchreiche und kleinem Balkon

**- Nasszellen** – Im ersten OG ein WC mit Dusche. Im zweiten OG Badewanne und WC.

- **Sitzplatz mit Gartenanteil** – Dem Wintergarten vorgelagert ist eine Terrasse sowie ein grosszügiger Garten mit Rasen und Potenzial für Gemüsegarten.

**- Garage** – Grossräumige ebenerdige Garage / Abstellraum. Platz für zwei Fahrzeuge. Garagennutzung im Mietpreis inbegriffen.

**- Untergeschoss** – Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung.