6.5 Zimmer, 159 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
8610 Uster
Stauberbergstrasse 1
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
159 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Minergie-zertifiziert
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Cheminée
Beschreibung
der unverbaubare Rebberg als Nachbar
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Behagliches, einseitig angebautes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Aussenbereich und neuwertiger Einliegerwohnung, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Weinbaugebiet Stauberberg gelegen.
Die 1977 errichtete Liegenschaft präsentiert sich äusserst gepflegt und sehr gut unterhalten. Im Erdgeschoss befinden sich die Einliegerwohnung sowie das Entrée, ein Technik- und ein Kellerraum des Einfamilienhauses. Dessen Wohnräume sind auf den beiden darüberliegenden Etagen angeordnet.
Obergeschoss: Über eine kurze Treppe gelangt man vom Entrée ins Obergeschoss, das im Wesentlichen aus einem einzigen, grossen Raum mit einem Cheminée in der Mitte besteht. Darum herum sind Wohnen, Essen und die offene Küche angeordnet. Vor dem Wohn- und Essbereich liegen zwei grosse Terrassen und der Garten, der direkt an das Weinbaugebiet angrenzt und sich bis zur Burgstrasse hinunter erstreckt. Die oberste Etage, das Dachgeschoss, umfasst drei gemütliche Zimmer – zwei davon mit Ausgang auf den Balkon – und das adrette Badezimmer.
Die Haustechnik der Liegenschaft befindet sich auf neuestem Stand: die Elektroinstallationen sind aktuell, die Solaranlage auf dem Dach wurde 2018 erstellt, ebenso die Wärmepumpe. Das Haus ist Minergie-zertifiziert, die 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für geringen Energieverbrauch. Die Liegenschaft bietet zwei Einzelgaragen – eine davon mit Ladestation für E-Autos – sowie zwei Abstellplätze. Für Gäste und Besucher ist ausreichend Platz vor der Garage vorhanden.
Die Lage der Liegenschaft ist im wahrsten Sinne des Wortes einzigartig: zentrumsnah und dennoch an die Grünzone angrenzend. Das hat die Liegenschaft dem Weinbaugebiet Stauberberg zu verdanken, das direkt dem neben dem Grundstück beginnt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV usw. sind alle in Gehdistanz. Und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
Merkmale
Kinderfreundlich
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Sie sind bereits Immobilienbesitzer?
BeneCasa, ein Partner-Service von Comparis, unterstützt Sie dabei, wenn Sie diese verkaufen möchten.
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.