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545 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 950'000
9107 Urnäsch
Herisauerstrasse 19
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
545 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
Beschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Urnäsch mit 5.3% BR
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich am Dorfeingang des beliebten und bekannten Appenzellerdorfs Urnäsch.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ein relativ günstiges Mietzinsniveau aus. Drei der Wohnungen wurden vollständig saniert (Küche / Bäder / Böden). Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde noch nicht saniert.
Vor der Liegenschaft befindet sich ein Garten zur Mitbenutzung. Für Autos stehen keine Abstellplätze oder Garagen zur Verfügung. Diese können jedoch in unmittelbarer Nähe gemietet werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte etc.) für den täglichen Bedarf sowie die Post und eine Tankstelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Schule und der Kindergarten liegen in ca. 700 Meter Distanz. Der Bahnhof von Urnäsch ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Bruttorendite beträgt 5.3%.
Erdgeschoss - 2x Einzelzimmer
1 Zimmer vermietet
je 20m2
1.OG - 4.5-Zimmer-Wohnung
vermietet
Sanierung 2020
110m2
2.OG - 2-Zimmer-Wohnung & 2.5-Zimmer-Wohnung
vermietet
Sanierung 2024
50m2 | 60m2
3.OG - 3.5-Zimmer-Wohnung
sanierungsbedürftig
Option für 2 Kleinwohnungen
80m2
Untergeschoss:
- Waschküche
- Diverse Abstellräume
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich am Dorfeingang des beliebten und bekannten Appenzellerdorfs Urnäsch.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ein relativ günstiges Mietzinsniveau aus. Drei der Wohnungen wurden vollständig saniert (Küche / Bäder / Böden). Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde noch nicht saniert.
Vor der Liegenschaft befindet sich ein Garten zur Mitbenutzung. Für Autos stehen keine Abstellplätze oder Garagen zur Verfügung. Diese können jedoch in unmittelbarer Nähe gemietet werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte etc.) für den täglichen Bedarf sowie die Post und eine Tankstelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Schule und der Kindergarten liegen in ca. 700 Meter Distanz. Der Bahnhof von Urnäsch ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Bruttorendite beträgt 5.3%.
Erdgeschoss - 2x Einzelzimmer
1 Zimmer vermietet
je 20m2
1.OG - 4.5-Zimmer-Wohnung
vermietet
Sanierung 2020
110m2
2.OG - 2-Zimmer-Wohnung & 2.5-Zimmer-Wohnung
vermietet
Sanierung 2024
50m2 | 60m2
3.OG - 3.5-Zimmer-Wohnung
sanierungsbedürftig
Option für 2 Kleinwohnungen
80m2
Untergeschoss:
- Waschküche
- Diverse Abstellräume
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Merkmale
Kinderfreundlich
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