5.5 Zimmer, 150 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.04.2025
Kaufpreis
CHF 1'070'000
9214 Kradolf
Rosengartenstrasse 9
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Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.04.2025
Grundstückfläche
217 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'070'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Neue, moderne 5.5 Zimmer Haushälfte für Familien!
Dieses neue Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine idyllische Lage in Kradolf-Schönenberg. Perfekt für Familien, die nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Haus wird gerade komplett fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit.
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 150 m², optimal für Familien
- Zimmer: 5.5, inkl. grosszügiges Wohnzimmer und helle Schlafzimmer
Energieeffizienz:
- Photovoltaikanlage für reduzierten Stromverbrauch
- Energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Holzbauweise für einen geringen Heizbedarf und nachhaltiges Wohnen
- 3-fach-Verglasung für optimale Isolation
- Ladestelle für E-Auto vorbereitet
Ausstattung:
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolle Boden- und Wandbeläge
- Luxus-Attika mit Terrasse und Gartenanteil
- 3 Nasszellen auf den Etagen (EG, OG1 und OG2) für zusätzlichen Komfort
- Fertiggestellte Umgebungsarbeiten
Multifunktionales 2. Obergeschoss:
- Als Loft ausgeführt, ideal nutzbar für Home-Office, Fitness oder Hobbyraum
- Optional: Türe einbaubar für einen komplett separierten Raum
Aussenbereich:
- Eigener Garten mit Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden
- Sonnige Attika-Terrasse mit schönem Ausblick
- 2 Parkplätze pro Einheit (1 Garage, 1 Aussenplatz)
Zusätzlich:
- Nicht möbliert
- Besichtigung möglich
Lage:
Das Haus liegt in Kradolf, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur:
- Bildung: Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe
- Freizeit: Spiel- und Krabbelgruppen, Spazierwege an der Thur, Wander- und Velorouten
- Verkehr: Gute ÖV-Anbindung und kurze Wege nach Zürich, St. Gallen und Frauenfeld
- Einkauf: Migros und Coop in wenigen Minuten erreichbar
Merkmale
Kubatur
853 m³
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