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1/14

195 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 840'000

4600 Olten

Solothurnerstrasse 19

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Eckdaten

Online seit 3 Wochen

Objektart

Wohnung

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

195 m²

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 840'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Beschreibung

Super-Renditeobjekt im Herzen von Olten


Olten ist eine Stadt, politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Solothurn in der Schweiz. 


Olten ist die grösste Stadt des Kantons.


Zu verkaufen ist das Stockwerkeigentum 5175 im   Hammer 1, im 1.Obergeschoss inklusive 2 Tiefgaragenplätze Nr.5 und Nr.6 im 2.Untergeschoss



  • Gewerbefläche mit ca. Brutto 195 m2 und 6 1/2 Zimmern

  • Langjährig an eine Augenarztpraxis vermietet

  • Neuer 3 Jähriger Mietvertrag!

  • Stand Erneuerungsfond 30.08.2023 / CHF 1'449'153.96

  • Einlage in den Erneuerungsfond 

    pro Monat CHF 544.69 / pro Jahr CHF 6'536.37

  • Nebenkosten pro Monat CHF 653.31 / pro Jahr CHF 7'839.72

  • Nettomietzinseinnahmen pro Monat CHF  5'069.69 / pro Jahr CHF 60'836.28

  • Bruttomietzinseinnahmen pro Monat CHF 5'723.- / pro Jahr CHF 68'676.09

  • Bruttorendite pro Jahr 8.17 %

  • Nettorendite pro Jahr 7.24 %


Detailierte Unterlagen können angefordert werden


 


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)


Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.


Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.


Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!


Ihre Immoworldswiss GmbH


Thomas und Christine Liptay


Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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