4.5 Zimmer, 110 m²

Diese heimelige 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Badener Quartier Kappelerhof. Sie ist sehr gut unterhalten und bietet ein familienfreundliches, gemütliches Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Die Kultur- und Bäderstadt Baden ist ein beliebter Wohn-, Arbeits- und Freizeitort vor den Toren Zürichs. Das Stadtzentrum wie auch das Naherholungsgebiet mit dem Limmatufer und dem weitläufigen Badener Wald liegen nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Kindergarten und Primarschule inkl. Tagesstruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe im Quartier, ebenso die nächste Bushaltestelle.

Details Ausbau Wohnung:

- Flexibel nutzbar, praktischer Grundriss auf zwei Etagen
- Helles, offenes Wohn- / Esszimmer im Dachgeschoss
- Cheminée und Dachbalken sorgen für heimelige Atmosphäre
- Offene Küche mit Kühlschrank / Tiefkühfach, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen und Geschirrspüler (Geräte regelmässig erneuert)
- Drei Zimmer im unteren Geschoss, mit Parkettboden ausgestattet
- Zwei sonnige Balkone mit unverbaubarer Aussicht
- Zwei Nasszellen im unteren Geschoss, davon ein Bad mit Badewanne sowie Waschmaschine/Tumbler, direkter Zugang vom Schlafzimmer
- Grosszügiger Estrich bietet zusätzlichen Stauraum

Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (im Verkaufspreis inbegriffen). Besucherparkplätze vor dem Haus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, des Weiteren befinden sich im Untergeschoss eine Waschküche, Trocknungsräume und ein Veloraum zur Mitbenutzung. Vom Untergeschoss gelangt man direkt in die Tiefgarage.

Das Gebäude wurde 1989 erstellt und ist Teil einer Überbauung mit vier Doppel-Mehrfamilienhäusern. Das Haus 13 umfasst neun Wohnungen und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Zur Siedlung gehört eine grosszügige Grünfläche.

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