4.5 Zimmer, 102 m², 3. Stock

Lebensqualität beginnt bei der Lage und die lässt bei unserem Objekt in Horgen keine Wünsche offen. Freuen Sie sich auf ein Wohnen in gepflegter Umgebung und nur wenige Gehminuten vom See entfernt.



Highlights dieses Angebots:





* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Zürichsee

* Ein Balkon mit Südlage 18.1m2

* Eigener Waschturm im Erdgeschoss (Benutzung 7x24h)

* Eigenes Kellerabteil & Veloraum zur Mitbenutzung

* 1 Doppelparkplatz in Tiefgarage für zusätzlich CHF 250.00 pro Monat gehört mit zur Wohnung

* Bushaltestelle und Seebadi Käpfnach unmittelbar vor dem Haus

* Attraktiver Steuerfuss der Seegemeinde Horgen 90%





Das Objekt verfügt über eine offene Küche mit modernen Geräten. Während dem Kochen einen Blick auf den See werfen und in dieser Zeit die Gäste an der Theke einen Apero geniessen zu lassen – das ist echte Lebensqualität.



Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett lädt anschliessend zum Dinieren und Verweilen ein. Kaffee gibt's danach auf dem grosszügigen Südbalkon.



Auch die drei Schlafzimmer sind geräumig und ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Zwei Nasszellen mit Tageslicht (Dusche/WC und Bad/WC) runden das Wohnkonzept, in dem keine Haustiere erlaubt sind, ab.



Im Erdgeschoss stehen ein Waschturm zur alleinigen Benutzung sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Fahrräder und/oder Kinderwagen können sicher im abschliessbaren Veloraum abgestellt werden. In der Tiefgarage der Liegenschaft gibt es die Möglichkeit, E-Autos aufzuladen.



Horgen bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot, darunter Fitness- und Squashcenter, eine Reitschule, einen Tennis-Club, ein Hallenbad und zwei Seebäder. In nächster Nähe sind die Lebensmittelläden Denner und Voi Migros. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Mit der S-Bahn sind Sie in 18 Minuten in Zürich und den Autobahnanschluss an die A3 erreichen Sie in knapp 3 Minuten. Kindergarten und Primarschulhaus befinden sich nur 12 Gehminuten entfernt. Eine Kinderkrippe ist in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten) erreichbar.



Interessiert und neugierig? Die Besichtigungen finden am Mittwoch, 12.02.2025 und Donnerstag, 13.02.2025 jeweils von 17.00-18.00 Uhr statt. Gerne zeigen wir Ihnen diese Perle am Zürichsee.




Quality of life begins with the location and leaves nothing to be desired in our property in Horgen. Look forward to living in a well-kept and beautiful environment. The apartment is located a few minutes to walk to the lake.



Highlights of this offer:




* Spacious living and dining area

* One balcony south facing 18.1m2

* Own washing tower on the ground floor (use 7x24h)

* Own storage compartment and bicycle room for shared use

* One double parking space in underground garage for an additional CHF 250.00 per month are included in the apartment

* Bus stop and Seebadi Käpfnach directly in front of the house

* Attractive tax rate for the municipality Horgen 90%




The property has an open kitchen with modern appliances. While cooking, you can have a look at the lake and let your guests enjoy an aperitif at the bar – that is real quality of life.



The light-flooded, spacious living and dining area in real wood parquet invites you to dine and linger. Coffee will then be served on the spacious south-facing balcony. The three bedrooms are spacious and also laid out with parquet flooring. Two bathrooms with daylight (shower/WC and bath/WC) complete the living concept, in which pets are not allowed.



On the ground floor there is a washing tower for sole use and a private cellar compartment. Bicycles and/or prams can be safely parked in the lockable bicycle room. It is possible to charge electric cars in the building's underground garage.



Horgen offers a wide range of leisure activities, including a fitness and squash centre, a riding school, a tennis club, an indoor swimming pool and two lakeside resorts. In the immediate vicinity are the grocery stores Denner and Voi Migros. The bus stop is only a few steps away. With the train (S-Bahn) you are in Zurich in 18 minutes and the highway connection to the A3 can be reached in less than 3 minutes. The kindergarten and primary school are just a 12-minute walk away. A crèche is in the immediate vicinity (3 minutes' walk).



Interested and curios? We would be happy to show you this pearl at Lake Zurich on Wednesday or Thursday 12./13.02.2025 from 5pm to 6pm.