4.5 Zimmer, 122 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 5'315
8832 Wilen b. Wollerau
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Online seit 6 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 5'315
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 4'740
Nebenkosten
CHF 575
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Gemütliche Gartenwohnung in Wilen b. Wollerau
Hauptmerkmale:
Zeitgenössisches Design: Vor kurzem im Jahr 2021 renoviert, verfügt die Wohnung über ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen, einschließlich schönem Eichenparkett und Keramikfliesen.
Master-Suite: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen en-suite Badezimmer mit einer berührungslosen Badewanne, einer ferngesteuerten beheizten Dusche mit WC, doppelten Waschbecken und hochwertigen Möbeln von Burgbad.
Gästebad: Ein stilvolles Gästebad mit integriertem Wand-Duschkopf und einem großen Waschbecken von Burgbad.
Moderne Küche: Eine große Küche mit einer geräumigen Kochinsel, hochmodernen Geräten (V-Zug Kombi-Dampfgarer, 90-cm Miele Induktionskochfeld, Bosch Mikrowelle) und einer luxuriösen Natursteinarbeitsplatte.
Fortschrittliche Klimakontrolle: Kontrollierte Raumventilation mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer.
Bequemlichkeit: Elektrische Rollläden, die ferngesteuert werden können, sowie eine in der Einheit befindliche Waschmaschine und Trockner, die diskret in eleganten Holzschränken versteckt sind.
Außenbereiche: Vom Wohn- und Essbereich zugänglich, bietet eine abgelegene 20m² große Gartenterrasse, die von Bäumen und Bambus umgeben ist, direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Zusätzlich umschließt eine private 50m² große Terrasse, die von einer Baumhecke umgeben ist, die Wohnung und ist von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich, um exklusive Freude zu bieten.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Direkter Zugang: Ein 17m² großer Kellerraum und zwei große Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sind direkt über den Aufzug des Gebäudes erreichbar. Der Keller kann zur Weinlagerung, als Heimfitnessraum oder zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Güter genutzt werden.
Günstige Lage: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wilen b. Wollerau entfernt, bietet er eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Richterswil (13 Minuten) und Pfäffikon (8 Minuten).
Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Wilen b. Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist jedoch eng mit Wollerau verbunden. Zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg bildet Freienbach den Bezirk Höfe, eine malerische Region von etwa 6,5 km² am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz am linken Ufer des Zürichsees. Dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen und sehr günstiger Steuerbedingungen ist Wilen/Freienbach eine attraktive Wohngegend.
Der Bezirk Höfe zeichnet sich auch durch seine einzigartige, sonnige Lage am oberen Zürichsee sowie seine bequemen Verkehrsverbindungen nach Zürich, zum Flughafen Zürich, in die Berge und ins Tessin aus. Die Region bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Kulturaktivitäten, zahlreiche lokale Erholungsgebiete, aktive Vereinsaktivitäten und umfangreiche Sportanlagen. Die geringe Steuerbelastung in Freienbach mit einem Gemeindesteuer satz von 50% im Jahr 2025 macht es zu einem äußerst begehrten Wohn- und Geschäftsstandort.
Für weitere Informationen über die Gemeinde, die Pfarrei, die Steuersätze, Institutionen, Vereine, Schulen, kulturelle und Freizeitaktivitäten und mehr besuchen Sie: www.freienbach.ch oder www.hoefe.ch.
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