4.5 Zimmer, 108 m², 1. Stock

Wir vermieten per 1. April 2025 eine 4,5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon. Die Liegenschaft ist mit dem Naturgarten und Familiengartenteil bestens geeignet für Familien.

Die prächtige Liegenschaft sonnt sich weit oben am Wädenswiler Hang mit phantastischem Blick über den Zürichsee und die gegenüberliegende Hügelkette. Die erhabene Lage hat einen weiteren grossen Vorteil: Ruhe und Natur.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgendes aus:

* **Balkon mit rund 14.5m2 und Aussicht auf den Zürichsee*

* **stylische Küche in mattschwarzem Design und modernsten Geräten*

* **schöne Echtholzparkett-Böden sowie grosszügige Einbauschränke**
* **integrierte Beleuchtung in allen Zimmern sowie elektrische Markisen und Storen**
* **Erdsondenheizung mit Cooling im Sommer**
* **WC/Dusche mit moderner Glasdusche**
* **WC/Bad mit Badewanne und privater Waschmaschine/Tumbler**
* **raumhohe Fenster mit Aussicht**
* **separates Kellerabteil / Lift direkt aufs Stockwerk*

Grundrissplan siehe Anhang. Zusätzlich können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze für Fr. 200.- gemietet werden. Die Garagenplätze sind vorbereitet für die Installation einer Elekroladestation.

Der Strom für die Mieterinnen und Mieter wird von der eigenen PV-Anlage produziert und direkt durch die Verwaltung abgerechnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Hangenmoos", Fahrzeit zum Bahnhof Wädenswil rund 8 Minuten. Schliesslich befinden sich in der nahen Umgebung diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

**Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt gerne persönlich. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular bei uns an. Vielen Dank für Ihr Interesse.**