3.5 Zimmer, 142 m², 3. Stock

Mehrfamilienhaus mit 10 Mietwohnungen

In Sulz-Rickenbach an der Stationsstrasse 37 entsteht per 01.05.2025 ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Mietwohnungen. Darunter befinden sich 2.5 & 3.5 Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenflächen. Zu jeder Wohnung gehört ein separates abschliessbares Kellerabteil.

**Ausbau:**

Erleben Sie einen modernen Innenausbau mit hochwertigen Haushaltsgeräten und einer zeitlosen Farbgestaltung. Der Eingang-, Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Eichenparkett und die Nassräume mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet.

Im Entrée und in der Küche werden LED-Spots realisiert. Jeder Raum verfügt über mindestens eine 3-fach Steckdose und einen Multimediaanschluss sowie einen Raumthermostat um die Fussbodenheizung zu regulieren. In den Nassräumen sorgen beleuchtete Spiegelschränke für eine angenehme Atmosphäre und zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

**Makrolage:**

Rickenbach liegt zwischen den Verkehrsachsen Winterthur-Schaffhausen und Winterthur-Frauenfeld und kann über die Autobahnausfahrt Oberwinterthur erreicht werden. Innert wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Winterthur, welches ideal ist, um Klein-und Grosseinkäufe zu tätigen.

Ergänzend dazu profitieren Benützerinnen und Benützer der öffentlichen Verkehrsmittel vom Bus oder Zug, die im halbstunden Takt vom Bahnhof Rickenbach-Attikon aus losfahren. Von hier erreicht man den Bahnhof Winterthur mühelos mit der S8, welche bis zum Zürcher Hauptbahnhof verkehrt.

**Mikrolage:**

Das Mehrfamilienhaus entsteht an der Stationsstrasse 37, mitten im Zentrum von Rickenbach Sulz ZH. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuss innert 5 Minuten erreichbar.

Das idyllische Dorf verfügt über einen Volg mit einer hervorragenden Metzgerei, sowie eine Tankstelle und eine Post Filiale. Für grössere Einkaufstouren empfiehlt sich das nahegelegene Winterthur oder Frauenfeld.

**Wohnungstypen:**

* WHG 001: EG 2.5 Zimmerwohnung mit 46.9 m2
* WHG 002: EG 2.5 Zimmerwohnung mit 45.7 m2
* WHG 003: EG 3.5 Zimmerwohnung mit 81.6 m2
* WHG 101: 1.OG 2.5 Zimmerwohnung mit 47 m2
* WHG 102: 1.OG 2.5 Zimmerwohnung mit 45.7 m2
* WHG 103: 1.OG 3.5 Zimmerwohnung mit 81.3 m2
* WHG 201: 1.DG 2.5 Zimmerwohnung mit 47.1 m2
* WHG 202: 1.DG 2.5 Zimmerwohnung mit 45.7 m2
* WHG 203: 1.DG 3.5 Zimmerwohnung mit 81.6 m2
* WHG 301: 2.DG 3.5 Zimmerwohnung mit 142.6 m2

**Weiteres:**

Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin dürfen Sie uns gerne unter 044 800 70 80 oder per E-Mail an wild@meinwohntraum.ch kontaktieren.