3.5 Zimmer, EG

Die Wohnüberbauung "Alpenrösli" liegt im Dorfzentrum von Fruthwilen und umfasst insgesamt 27 Mietwohnungen, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser. Fruthwilen gehört zur Einheitsgemeinde Salenstein und liegt oberhalb von Ermatingen am Untersee. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. In der Nähe befindet sich eine kleine Molkerei für Milch und Eier und ein Bauernhof mit frischem Obst und Gemüse. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ermatingen. Der Kindergarten und die Schule befinden sich in Salenstein. Der nächste Bahnhof ist in Ermatingen. Das Wohnquartier ist sehr familienfreundlich. Zur Überbauung zählen mehrere Besucherparkplätze sowie eine Abfallsammelstelle mit Unterflurcontainern.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung im MINERGIE-P Standard mit knapp NWF 67m² ist hell und räumlich geschickt eingeteilt. Die Böden sind einheitlich mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die Nasszellen sind freundlich in hellen Tönen gehalten und mit Platten ausgestattet, sonst alle Wände mit Abrieb in weiss. Die Frontseiten der Küche und des Küchenblocks sind in einer zeitgemässen hellen Farbe gehalten und stehen im schönen Kontrast zum hochwertigen Parkettboden und den weissen Wänden. Die Abdeckung des Küchenblocks ist aus Granit und dunkel bis schwarz. Sämtliche Apparate entsprechen den heutigen Standards und umfassen eine grosse Kühl- /Gefrierkombi, Einbaubackofen/Kombigerät mit Steamer-Funktion, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Aktivkohlefilter. Ausserdem hat jede Wohnung eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Jede Wohnung hat eine eigene Lüftung die regulierbar ist in den Stufen 1-3. Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss. Ausserdem befindet sich im Untergeschoss ein Trocknungsraum, welcher für alle Mieter zur Verfügung steht und man kann in der Tiefgarage nach Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz, Doppeltiefgaragenstellplatz oder E-Einstellplatz dazu mieten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Die Überbauung "Alpenrösli" wird nach dem MINERGIE-P-Standard gebaut. Seit Februar 2003 wird MINERGIE-P® so der offizielle Begriff umgesetzt. Über 450 Gebäude sind nach diesem Passivhaus-Standard gebaut. MINERGIE-P® bedingt ein eigenständiges, am niedrigen Energieverbrauch orientiertes Gebäudekonzept. Als ungenügend erweist sich insbesondere, das Projekt eines Niedrigenergie- oder eines MINERGIE®Hauses mit einer zusätzlichen Wärmedämmschicht einzupacken. Ein Haus, das den sehr strengen Anforderungen von MINERGIE-P® genügen soll, ist als Gesamtsystem und in allen seinen Teilen konsequent auf dieses Ziel hin geplant, gebaut und im Betrieb optimiert. Der neue Standard MINERGIE-P® stellt hohe Anforderungen an das Komfortangebot, die Wirtschaftlichkeit und die Ästhetik. Zum erforderlichen Komfort gehört namentlich auch eine gute und einfache Bedienbarkeit des Gebäudes, bzw. der technischen Einrichtungen. Bei MINERGIE-P (MINERGIE-Passivhaus) sind die Neubau-Werte des Wärmeenergiebedarfs auf ca. 15 kWh/m2/Jahr beheizte BGF (Brutto Geschoss Fläche) festgelegt. Der genaue Wert ist in der gewichteten EKZ festgesetzt. Weitere Informationen unter: www.minergie.ch

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder typenähnliche oder typengleiche Wohnungen abbilden und geringfügige Abweichungen möglich sind.