4.5 Zimmer, 209 m², 2. Stock

RESIDENCE VESTA
A Saint-Cergue, dans un immeuble de caractère, appartements cosy et fonctionnels
Promotion de 11 lots dès 2,5 pièces en PPE

Située au cur du village de Saint-Cergue, la résidence PPE Vesta vous offre la possibilité de vivre au cur du Jura Vaudois avec un accès privilégié à toutes les commodités.
La gare ferroviaire, située à 100 m, permet de rejoindre facilement Nyon, le Lac Léman et les accès autoroutiers, également accessible par la route en seulement quelques minutes.
Caractérisée par une architecture à la fois moderne et authentique, qui évoque les chalets alpins traditionnels avec une touche jurassienne, cette résidence de standing vous permettra de vivre en plein centre tout en bénéficiant de la sérénité de la montagne.

La résidence VESTA comprend 11 appartements repartis sur 3 niveaux habitables (rez-de-chaussée, étage 1, étage 2). Les appartements du dernier étage disposent de spacieuses mezzanines au niveau des combles.
Des surfaces commerciales (locaux de vente ou administratifs) sont également disponibles au rez-de-chaussée.
Les jardins communs qui bordent limmeuble côté Sud-Ouest sont aménagés avec un espace détente au soleil.
En sous-sol, des caves, un parking de 21 places voitures (voir le plan dattribution) et 3 places deux-roues motorisés.
Ce niveau intègre également les caves, les locaux communs, un abri de protection civile, et des places de stationnement pour les vélos.
Un ascenseur, ainsi quune cage descalier commune, dessert lensemble des niveaux.
Un accent particulier, par lintermédiaire de la certification Minergie, a été mis sur la recherche du confort, de lefficacité énergétique et de la protection du climat. Le bâtiment sera relié au réseau de chauffage à distance communal.
Le client peut modifier les plans selon ses besoins en ne touchant pas aux murs porteurs, ni aux gaines techniques et avec laccord de larchitecte.


AU SECOND ETAGE
Lot 13 - APPARTEMENT de 4,5 pièces de 138 m2 au Sud-Ouest-Nord
Mezzanine de 71,80 m2

- Hall dentrée
- Cuisine ouverte sur le vaste séjour, de 43,55 m2 avec accès à la mezzanine et donnant sur 2 balcons côté montagnes au Sud -6,75 m2- et à lOuest -14,30 m2-
- Lavabo, buanderie
- Chambre 1, de 14,55 m2, donnant sur le balcon côté sud de 8,15 m2
- Chambre 2, de 14,50 m2, donnant sur le même balcon
- Salle de bain, lavabo double vasque et wc
- Chambre 3, de 14 m2, avec dressing de 3,20 m2 et salle de douche attenante, lavabo, wc

- 2 parking souterrains en sus au prix de chf 35'000.00 chacun
- 1 cave


DESCRIPTIF
Le descriptif suivant a pour but de présenter succinctement les équipements et finitions prévus dans le projet.
En cas dintérêt, un descriptif de construction complet sera fourni.

STRUCTURE ET ENVELOPPE DU BÂTIMENT
- Structure sous-sol/rez-de-chaussée/étage 01 en béton armé.
- Structure étage 02/mezzanine/combles en ossature bois.
- Toiture avec charpente traditionnelle.
- Couverture en pierre naturelle de type lauze.
- Menuiseries extérieures bois-métal dans les appartements.
- Stores à lamelles sur toutes les fenêtres (hors salles deau).
- Façade rez-de-chaussée : brique de parement / isolation périphérique crépie.
- Façade étage 01 : façade ventilée avec bardage bois (mélèze).
- Façade étage 02/mezzanine : ossature bois avec bardage bois (mélèze).

EQUIPEMENTS TECHNIQUES
- Ascenseur donnant accès à tous les niveaux.
- Chauffage via réseau de chauffage à distance communal.
- Chauffage au sol dans les appartements avec thermostat dans chaque pièce de vie.
- Compteurs individuels électricité/chauffage/eau.
- Panneaux solaires thermiques en toiture.
- Panneaux solaires photovoltaïques en toiture.
- Equipements électriques complets (selon pla