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579 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'150'000
4628 Wolfwil
Milchgasse 4
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
579 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Beschreibung
Attraktives Investmentobjekt
Lage:
Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Wolfwil SO, einem charmanten Ort mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung:
Auf der Parzelle befinden sich zwei vermietete Werkstätten, die eine attraktive Bruttorendite von über 5 % generieren. Bis vor Kurzem stand hier zusätzlich ein Einfamilienhaus, das jedoch im letzten Jahr einem Brand zum Opfer fiel. Die freigewordene Fläche bietet nun spannende Potenziale zur weiteren Nutzung.
Nutzungspotenziale:
Neubau: Die freie Fläche kann für ein weiteres Wohn- oder Gewerbeobjekt genutzt werden.
Aufstockung: Wohnfläche könnte oberhalb der bestehenden Werkstätten geschaffen werden.
Umnutzung: Abriss der Werkstätten und Entwicklung eines reinen Wohnprojekts dank der hohen Ausnützungsziffer der Kernzone sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.
Investitionsvorteile:
Attraktive Bruttorendite von über 5 %.
Flexible Entwicklungsmöglichkeiten aufgrund der Kernzone.
Bestehende Mietverträge sichern stabile Einnahmen.
Kontakt:
Sind Sie interessiert an diesem vielseitigen Investmentobjekt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Wolfwil SO, einem charmanten Ort mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung:
Auf der Parzelle befinden sich zwei vermietete Werkstätten, die eine attraktive Bruttorendite von über 5 % generieren. Bis vor Kurzem stand hier zusätzlich ein Einfamilienhaus, das jedoch im letzten Jahr einem Brand zum Opfer fiel. Die freigewordene Fläche bietet nun spannende Potenziale zur weiteren Nutzung.
Nutzungspotenziale:
Neubau: Die freie Fläche kann für ein weiteres Wohn- oder Gewerbeobjekt genutzt werden.
Aufstockung: Wohnfläche könnte oberhalb der bestehenden Werkstätten geschaffen werden.
Umnutzung: Abriss der Werkstätten und Entwicklung eines reinen Wohnprojekts dank der hohen Ausnützungsziffer der Kernzone sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.
Investitionsvorteile:
Attraktive Bruttorendite von über 5 %.
Flexible Entwicklungsmöglichkeiten aufgrund der Kernzone.
Bestehende Mietverträge sichern stabile Einnahmen.
Kontakt:
Sind Sie interessiert an diesem vielseitigen Investmentobjekt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
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