7 Zimmer, 174 m²

Dieses ausserordentlich attraktive und äusserst gepflegte Einfamilienhaus kommt aus Altersgründen der Eigentümerschaft auf den Markt und bietet dem Käufer die seltene Gelegenheit, eine exquisite Immobilie an hervorragender Lage für sich und seine Familie zu erwerben.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Neuwiesenquartier, von wo aus man alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen in Gehdistanz von wenigen Minuten erreicht; seien es die diversesten Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Einkaufszentrum Neuwiesen, etc.), den Bus Linie 2, die Post und den Bahnhof, die Banken, Schulen, Kindergarten und natürlich die schöne Winterthurer Altstadt mit der attraktiven Marktgasse.

Das Haus bietet mit seinen 7 Zimmern genügend Platz für diverse Verwendungsmöglichkeiten und sollte das noch nicht genügen, kann das bestehende Zimmer im Dachgeschoss unter (teilweisem oder ganzem) Einbezug der beiden Estrichräume problemlos vergrössert werden. Infolge der laufenden Renovationen der vergangenen Jahre und der Nutzung des Hauses durch eine einzige Person ist das Gebäude in einem tadellosen Zustand und kann sofort, ohne aufwendige und zeitraubende Sanierungsarbeiten, bezogen werden.

Das Erdgeschoss beinhaltet den Vorplatz/Eingangsbereich, ein Zimmer in der Nordostecke des Gebäudes, eine Veranda unter der Terrasse des Obergeschosses mit dem Gartenausgang, die mit der Wandtäferung und den Stuckdecken schön gestalteten Wohn- und Esszimmer, getrennt durch eine Schiebetüre, beide mit dem originalen, diagonal verlegten Holzparkett. Anschliessend daran folgt die raffinierte und gut ausgestattete Küche mit einem kleinen Essplatz beim Fenster. Auch ein separates Gäste-WC steht direkt neben der Treppe ins Obergeschoss zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet ein kleineres ostorientiertes Zimmer, ein grosszügiges, südostorientiertes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres südwestorientiertes Schlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppellavabo und wiederum ein separates WC.

Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Zimmer mit Dachgaube nach Süden und, wie bereits erwähnt, die beiden Estrichräume, welche noch Erweiterungspotential bieten.

Der Garten ist eine Augenweide und speziell der Gartensitzplatz mit dem Aussencheminée bietet dank der dichten Begrünung in dieser Ecke sehr viel Privatsphäre und im Sommer Schutz vor zu viel Sonnenlicht.

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