4.5 Zimmer, 160 m²

Bellissima e spaziosa casa di nucleo con giardino

Proponiamo in vendita una splendida casa di nucleo, situata nel tranquillo e soleggiato comune di San Pietro di Stabio. L’immobile, costruito alla fine del 2001, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 120 m² (60 m² per piano) e un volume complessivo di 727,56 m³.

Al piano terra troviamo diversi ambienti funzionali:

Lavanderia
Locale per il serbatoio di nafta
Spazioso atrio d’ingresso
Cantina
Locale hobby
Dispensa

Al primo piano, l’abitazione offre una zona giorno ampia e luminosa, composta da una cucina separata, aperta sul soggiorno e sala da pranzo, dotata di un camino perfettamente funzionante e di una grande parete finestrata. Da qui si accede alla terrazza coperta, che può essere completamente aperta, e a un incantevole piccolo giardino. Sempre al primo piano troviamo un comodo bagno con doccia.

Salendo al secondo piano, l’abitazione si compone di:

Una spaziosa camera matrimoniale con balcone
Una seconda camera, anch’essa con balcone
Un ampio bagno con vasca
Un’altra camera e un ampio solaio, ideale per ripostiglio o ulteriori utilizzi
La casa si presenta ben rifinita e mantenuta con grande cura. All’esterno, un piccolo giardino piantumato con siepi e piante perenni arricchisce l’ambiente, mentre i posti auto sono disponibili nei parcheggi pubblici adiacenti alla proprietà.

Caratteristiche aggiuntive:

Riscaldamento a nafta, con serpentine
Posizione ideale per famiglie, con asilo, scuole elementari e medie a pochi passi
Servizi e negozi nelle vicinanze, tra cui Migros, farmacia e banca

Possibilità per i liberi professionisti di usare il locale Hobby come ufficio o come studio, senza necessità di transitare nella zona abitativa.
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (auto postale), con distanze comode: circa 20 minuti da Lugano, 5 minuti dall’autostrada di Stabio e 10 minuti da Mendrisio

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, ben posizionata e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.