5.5 Zimmer, 150 m²

Zum Verkauf steht eine moderne und gut gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Erlinsbach AG. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum und eine hohe Lebensqualität suchen.

Objektbeschreibung:

• Wohnfläche: ca 150 m²
• Grundstücksgröße: ca.347 m²
• Zimmer: 5.5 Zimmer, Keller, Heizungsraum / Wäscheraum Reduit und 2 Badezimmer
• Baujahr: 2008
• Heizung: Wärmepumpe / Bodenheizung
• Kaufpreis: CHF 1'300’000

Ausstattung und Merkmale:

• Große, lichtdurchflutete Wohnräume
• Offene, moderne Küche mit Kochinsel, Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler und Zugang zu kleinem
Sitzplatz mit Hochbeeten
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz an einem kleinen Bach
• Gästezimmer im UG mit Tageslicht
• Carport und Parkplatz
• Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft
• Bezug ab Januar 2026

Besondere Highlights:

• Keller mit zusätzlichem Eingang, Wohnzimmer mit Steinwand, Eingangsbereich mit Dachfenster
• Küche wurde mit zusätzlichem grossem Fenster ausgestattet

Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt in Erlinsbach AG, einem Dorf in der Nähe von Aarau. Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten und Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Aarau mit seinen vielfältigen Freizeitaktivitäten und seinem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Zürich, Bern, Basel.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.