4.5 Zimmer, 130 m², 1. Stock

Ländlich-grün und doch unweit der Zentren von Bern-Brünnen und Bern-City, in einer modernen Überbauung mit viel Licht und Ruhe. Die Siedlung ist autofrei. Die Autos sind in einer grosszügigen Einstellhalle untergebracht, die auch Platz bietet für die Autos Ihrer Besucherinnen und Besucher.

Die Wohnung ist modern gestaltet, hell und sonnig. Das Raumangebot umfasst eine grosse, offene Küche, das helle Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Nasszellen mit 1 x Dusche/WC/Lavabo und Waschturm und 1 x Bad/WC/Lavabo mit Fenster und Tageslicht.

2 Balkone mit der Möglichkeit, draussen zu sitzen, zu essen und zu grillieren ergänzen den Innenraum.

Oberbottigen liegt zwar im grössten Ortsteil von Bern, in Bern-Bümpliz, ist aber eher dünn besiedelt und die Umgebung der Wohnung ist ländlich und grün, was sich auf das Leben an diesem Ort sehr positiv auswirkt.

Im Erdgeschoss steht ein grösseres Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Vor dem Haupteingang befindet sich ein abschliessbarer und stets abgeschlossener Fahrradraum.

Last but not least: für die Parkierung stehen 1 - 2 Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese verfügen über separate Grundbuchnummern und können einzeln erworben und verkauft werden. Im publizierten Verkaufspreis ist 1 Einstellhallenplatz inbegriffen.

Kaufpreis:
Wohnung:
CHF 845 000.00 inkl. 1 Einstellhallenplatz
CHF 32 500.00 für den 2. Einstellhallenplatz
(der 2. Einstellhallenplatz kann auch anderweitig verkauft werden)

Wichtig zu wissen:
Der Kindergarten und die Schulen für die Unterstufe befinden sich in nächster Nähe.

Die Innenstadt von Bern (Hauptbahnhof) ist rund 10 km von dieser Wohnung entfernt und gut mit dem ÖV (Bus und Bahn oder Tram) via Bümpliz oder Bahnhof Riedbach erreichbar.

Sofern Sie die Wohnung für mindestens 2 Jahre selbst nutzen, können Sie die Handänderungssteuern bis zu einem max. Betrag von CHF 800'000.00 beim Kauf aufschieben lassen und dann nach dieser Zeit ein Gesuch um Erlass dieser Steuern stellen. Ein weiterer Vorteil.