4.5 Zimmer, 100 m², 3. Stock

Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer beeindruckenden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1894 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf 100 m² Wohnfläche. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre einzigartige Aussicht über das Fürstenland und Gaiserwald.
Der südseitig ausgerichtete Balkon ist ideal, um die ruhige und grüne Umgebung zu geniessen.


Das Wohnzimmer ist mit historischem Parkettboden ausgestattet, was den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort
verbindet. Die grosszügigen Räume bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, und die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was die Wohnung besonders hell und einladend macht.

Zur Wohnung gehören ausserdem praktische Lagerräume im Estrich sowie zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Villa ist von einer weitläufigen Grünfläche umgeben, die zu entspannenden Stunden im Gemeinschaftsgarten einlädt.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

- exklusive Wohnung in Jugendstilvilla aus dem Jahre 1894
- Umbau besticht durch die Kombination aus modernen sowie historischen Elementen
- bevorzugte Lage mit ganztägiger Besonnung
- Aussicht über das Fürstenland und Gaiserwald
- ideale Verkehrsanbindung

- Bahnhof Bruggen innert 5 min zu Fuss erreichbar (Winterthur ca. 40min, Zürich ca. 60min)
- Bushaltestelle innert 2 min zu Fuss erreichbar (direkte Verbindung ins Zentrum St. Gallen)
- Mitgestaltungsmöglichkeit beim Wohungsumbau

- Ein erfahrenes Team übernimmt die gesamte Abwicklung des Umbauprojekts
- Persönliche Wünsche können noch in die Planung berücksichtigt werden
- Garagenplatz mit Vorplatz für insgesamt 2 Autos (zu erwerben für 45'000.- CHF)
- Gemeinschaftsgarten sowie gemeinschaftlicher Gemüsegarten können mitgenutzt werden



Überzeugen Sie sich selbst über die Vorzüge der Wohnung und verlangen Sie das ausführliche Verkaufsdossier und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

Ihr GH Investment AG Team