20 Zimmer, 808 m²

**GROSSE BAISSE DU PRIX DE VENTE** (ancien prix CHF 680'000.--)

**Imposante et très spacieuse maison avec un excellent potentiel à exploiter et piscine. 23 chambres et de nombreuses surfaces disponible à aménager.**

**Surface habitable 808 m² - Surface disponible 1'078 m²**

Cette charmante et très grande bâtisse (ancien hôtel) conçue dans la pure tradition architecturale des Franches-Montagnes est située dans un cadre naturel et verdoyant avec un ensoleillement garanti. Possibilité d'exploiter le potentiel à disposition pour y aménager entre 6 et 8 appartements et 1 loft au dernier étage. Un bien immobilier idéal pour une entreprise de rénovation, un regroupement de plusieurs familles, une activité liée au tourisme, à la restauration ou autres. A visiter sans tarder

**Situation** La parcelle a une superficie de 1'370 m² et est située dans un joli hameau au cœur même des Franches-Montagnes. A 30 mètres de la gare CJ et des bus. A 4 minutes du Noirmont et des commerces. A 32 minutes de Delémont et Biel/Bienne et 1h20 mn de Bâle. A 18 km de la jonction A16.

**Valeurs et cédules hypothécaires à disposition** Valeur officielle : CHF 608'720.-- Valeur locative : CHF 28'190.-- Valeur incendie ECA: CHF 1'700'000.-- 4 Cédules hypothécaires pour un total de CHF 750'000.--

**Sous-sol**(Est) **Surface 76,7 m² comprenant** : 2 magnifiques caves voûtées de 27,7 m² et 25 m², 1 local technique avec chaufferie de 7 m², 1 cave de 5 m², 1 local de bricolage de 12 m².

**Rez-de-chaussée inférieur**(Ouest) **Surface 164 m² comprenant :** 1 chambre de 31,2 m², 1 pièce de 21,6 m² avec baies vitrées, 1 grand hall de distribution de 47 m², 1 local technique pour la piscine et de rangement de 9 m², 1 atelier de 15,6 m², 1 garage de 15,6 m², 1 grand garage pour bus de 23,8 m².

**Rez-de-chaussée**(Est) Surface 188 m² comprenant : 1 séjour de 30,3 m² avec cheminée, 1 salle à manger de 46 m², 1 cuisine de 20 m², 1 hall de distribution de 13 m², 2 WC de 8 m² et 6 m², 3 pièces de 31 m², 7,3 m² et 6 m², 1 buanderie de 21 m².

**1er étage** (Est) **Surface 174 m² comprenant :** 1 grande pièce de 49,5 m², 2 chambres de 26,3 m² et 17,7 m², 1 hall de distribution de 19 m², 1 local de rangement de 5 m². Extérieur : 1 terrasse de 56 m² accessible depuis la grande pièce.

**1er étage**(Ouest) **Surface 150 m² comprenant :** 8 chambres de 16,3 m², 16,8 m², 16 m², 16 m², 15,5 m², 15,5 m², 14,4 m² et 13,1 m², 2 WC de 8 m² et 5,6 m². Extérieur : 1 balcon de 12,5 m².

**2ème étage** **Surface 116 m² comprenant :** 5 chambres de 18,8 m², 17,3 m²2, 14,7 m², 13,9 m², 13,4 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 9 m², 1 hall de distribution de 22 m², 1 débarras de 7 m².

**3ème étage**(Est) **Surface 140 m² comprenant :**1 grenier ou disponible aménageable de 100 m². Extérieur : 1 terrasse de 40 m².

**3ème étage** (OUEST) **Surface 70 m² comprenant :** 1 grenier aménageable de 70 m².

**Piscine** : 1 piscine à l'extérieur avec un bassin de 10 m x 5 m.

**Aménagement extérieur** Accès à la maison goudronnée. 12 places de parc devant et à l'ouest du bâtiment. 1 grande surface recouverte d'un dallage. 1 zone verte engazonnée et arborée.

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