10 Zimmer, 240 m²

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit oder ein komfortables Eigenheim. Es verfügt über drei Wohnungen, die kürzlich in möblierte Studiozimmer umgewandelt wurden, sowie eine Gewerbefläche, die sich im Anbau an der viel frequentierten Badenerstrasse befindet.

Highlights der Liegenschaft:

* **Wohnungen:**
- **Erdgeschoss und 1. Obergeschoss:** Jeweils 3 Studiozimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Bad (Dusche/WC).
- **Dachgeschoss:** 1,5-Zimmer-Wohnung und 2 Studiozimmer, jeweils mit Küchenzeile. Zusätzlich ein großzügiges Bad mit Badewanne und WC.
- Studiozimmergrößen: 9,4 m² bis 18,5 m² – optimal aufgeteilt für moderne Wohnbedürfnisse.
* **Gewerbefläche:**
- Ideale Lage an einer belebten Hauptstrasse, perfekt für vielfältige Geschäftsideen.
* **Zusatzräume:**
- Eine Waschküche im Keller mit neuer Waschmaschine und Tumbler sowie Trocknungsmöglichkeiten.
* **Technische Ausstattung:**
- Neu installierte Heizung und Boiler (laufend modernisiert).
* **Parkplätze:**
- Vier Aussenparkplätze direkt an der Liegenschaft.

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine laufende Vollvermietung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit seiner zentralen Lage, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den durchgeführten Renovationen ist dieses Objekt eine attraktive Wahl für Investoren oder Eigentümer, die eine nachhaltige Wertsteigerung suchen.

Zusatzinformation:

Detaillierte Unterlagen zur Immobilie werden Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.**