4.5 Zimmer, 124 m², 2. Stock

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel, in der St. Alban-Vorstadt/Gellert, nur wenige Schritte vom Rhein und St. Alban-Tor entfernt. Über ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie bequem in die zweite Etage, wo sich die neue, komplett renovierte Wohnung befindet. Die Wohnung wurde im Sommer 2024 vollständig saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Schon beim Betreten des grosszügigen Eingangsbereichs, der mit edlem Fischgrätparkett ausgelegt ist, wird Sie die warme und einladende Atmosphäre umhüllen. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen das raffinierte Raumkonzept. Bereits hier spüren Sie die besondere, stilvolle Note, die sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung zieht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinen grossen Fenstern, die das Tageslicht optimal einfangen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine anspruchsvolle Einrichtung, während eine gläserne Schiebetür den nahtlosen Übergang zum Essbereich ermöglicht. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die neue und luxuriös ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und edlem Granitstein. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen, charmanten Balkon mit Blick auf den idyllischen Hinterhof. Ein weiterer Balkon/Loggia befindet sich beim Wohnzimmer und bietet einen herrlichen Blick auf die St. Alban-Anlage und das pulsierende Stadtleben.Die beiden Badezimmer bestechen durch stilvolle Mosaikfliesen und einer hellen, zeitlosen Farbgestaltung. Direkt neben dem Schlafzimmer bietet ein Reduit mit Lavabo und Platz für Waschmaschine und Trockner zusätzlichen Komfort. Ein grosser, privater Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Raumaufteilungen, grosse Fensterfronten und eine gelungene Kombination aus historischem Altbaucharme und moderner Sanierung. Das durchgehende Fischgrätparkett und das offene Raumkonzept vermitteln ein Gefühl von Eleganz und Weite. Der offene Flur verbindet die Räume elegant miteinander und schafft eine harmonische Verbindung der verschiedenen Bereiche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen vorbehalten.This beautiful condominium is located in one of the most sought-after residential areas of Basel, in St. Alban-Vorstadt/Gellert, just a few steps from the Rhine and St. Alban-Tor. A spacious, light-flooded staircase or the elevator will take you comfortably to the second floor, where the new, completely renovated apartment is located.The apartment was completely renovated in summer 2024 and shines in new splendor. As soon as you enter the spacious entrance area, which is laid with elegant herringbone parquet flooring, you will be enveloped by the warm and inviting atmosphere. Practical built-in cupboards provide additional storage space and underline the sophisticated room concept. Here you can already feel the special, stylish touch that runs like a common thread through the entire apartment. The spacious living and dining area impresses with its large windows, which optimally capture the daylight and create a bright, inviting atmosphere. The living room offers ample space for sophisticated furnishings, while a sliding glass door allows a seamless transition to the dining area. Adjacent to the dining area is the new and luxuriously equipped kitchen with high-quality materials and fine granite stone. From here, you can access a small, charming balcony with a view of the idyllic backyard. Another balcony/loggia