7.5 Zimmer, 199 m²

**Wohnen im Grünen: Ihr Traumhaus an bester Lage**

**www.schlossblick-elgg.ch**

Auf den Winter 2025/2026 realisieren wir zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier Hausteilen und je 5.5 bis 7.5 Zimmer. Grüne Naherholung und Weitsicht sind garantiert. Die Bauparzelle grenzt an die Landwirtschaftszone und hat einen einzigartigen Ausblick auf das historische Schloss von Elgg.

Elgg hat trotz moderner baulicher Entwicklung den ländlichen Charakter mit einer sehr charmanten Altstadt behalten und ist dank den grosszügigen Grünflächen als Wohnlage begehrt. Genau hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Käuferschaft kann den Grundriss des Hauses auf Ihre Wünsche anpassen und aus diversen Bausteinen auswählen. Die Käuferbetreuerin begleitet die Käuferschaft während der gesamten Bauphase. Uns liegt eine persönliche Betreuung am Herzen.

Bauen mit Holz ist aktiver Klimaschutz. Mit Holz ist auch viel Lebensqualität verbunden. Wir haben uns bewusst für Schweizer Holz aus dem Elgger Forstrevier als Werkstoff entschieden und tragen so zu einer sinnvollen Wertschöpfungskette bei. Ein Teil des Untergeschosses wird in massiver Bauweise mit Beton erstellt. Der grösste Teil des Untergeschosses und die darauf aufgebauten Geschosse werden als vorgefertigte Holzbauelemente realisiert. Nicht nur die Fassade wird in Holz erstrahlen, sondern auch die Tragkonstruktion wird in Holz ausgeführt. So kann Wertschöpfung in der Region geschaffen werden.

Hier einige Facts zu den Doppeleinfamilienhäusern:

* Einmalige Lage in Elgg, direkt an der unüberbaubaren Landwirtschaftszone
* Freier Blick auf das Schloss Elgg
* 198m2 Bruttowohnfläche auf drei Geschossen
* Eigene Parzelle für jeden Hausteil
* Grosser Keller im Untergeschoss mit über 50m2
* Konstruktion:
- Bodenplatte und Keller aus Beton
- Konstruktion des ganzen Hauses aus Elgger Holz (Fassade, Geschossdecken, Dach)
- Hinterlüftete Holzschalung
* Gemeinsame nachhaltige Erdsondenheizung
* Photovoltaik-Anlage auf Carport
* Grosszügige Budgets für Sanitär, Küche und Bodenbeläge
* Diverse Bausteine, welche von der Käuferschaft optional realisiert werden können, z.B. Balkon, Estrich und mehr.
* Pro Hausteil ein Parkplatz im Carport entlang der Strasse, plus ein offener Parkplatz

Kontaktieren Sie uns noch heute, falls wir Ihr Interesse geweckt haben.