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1368 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'900'000
4222 Zwingen
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'368 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'700 m²
Nutzfläche
1'368 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'900'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Grosszügig konzipiertes 16-Familienhaus als interessantes Anlageobjekt mit Investitionsbedarf ...
**Standort**
Das grosszügig konzipierte Mehrfamilienhaus mit seiner ebenso grosszügigen Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer familienfreundlichen Wohnlage - praktisch am Rande der Bauzone, beim Golfplatz und der Birs.
**Objekt**
**Das grosszügig konzipierte 16-Familienhaus verfügt jeweils über acht 3 -Zimmer- und acht 4-Zimmerwohnungen.**Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört eine separate Einzelgarage sowie eine grössere Umgebungsanlage mit Hausvorplatz, Autoabstellplätzen und einer rückseitigen, idyllischen Gartenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand.
Die Liegenschaft verfügt über einen anstehenden Investitionsbedarf. Im Hinblick auf den beabsichtigten Verkauf und die individuellen Interessen inskünftiger Eigentümer wurde eine frei gewordene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bewusst nicht mehr neu vermietet.
**Verkaufsrichtpreis**
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'990'000.00 und basiert auf dem ausgewiesenen Ertragswert gemäss Schätzungsbericht der ZIB AG vom 12.07.2023 (Download mit der Verkaufsdokumentation).
**Bruttorendite**
Die Bruttorendite vor weiteren Investitionen beträgt 4.75 %.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
**Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**
Besten Dank!
Das grosszügig konzipierte Mehrfamilienhaus mit seiner ebenso grosszügigen Garten- und Umgebungsanlage befindet sich an einer familienfreundlichen Wohnlage - praktisch am Rande der Bauzone, beim Golfplatz und der Birs.
**Objekt**
**Das grosszügig konzipierte 16-Familienhaus verfügt jeweils über acht 3 -Zimmer- und acht 4-Zimmerwohnungen.**Alle Wohnungen verfügen rückseitig und teils auch strassenseitig über attraktive Terrassen oder Balkone. Zum Wohnhaus gehört eine separate Einzelgarage sowie eine grössere Umgebungsanlage mit Hausvorplatz, Autoabstellplätzen und einer rückseitigen, idyllischen Gartenanlage mit Rasenfläche, Baum- und Buschbestand.
Die Liegenschaft verfügt über einen anstehenden Investitionsbedarf. Im Hinblick auf den beabsichtigten Verkauf und die individuellen Interessen inskünftiger Eigentümer wurde eine frei gewordene 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bewusst nicht mehr neu vermietet.
**Verkaufsrichtpreis**
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'990'000.00 und basiert auf dem ausgewiesenen Ertragswert gemäss Schätzungsbericht der ZIB AG vom 12.07.2023 (Download mit der Verkaufsdokumentation).
**Bruttorendite**
Die Bruttorendite vor weiteren Investitionen beträgt 4.75 %.
**Besichtigung**
Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation vereinbart werden.
**Verkaufsdokumentation**
**Benützen Sie für den Erhalt unserer Verkaufsdokumentation ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**
Besten Dank!
Merkmale
Kubatur
6'421 m³
Kinderfreundlich
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