3.5 Zimmer, 83 m², 1. Stock

In erstklassiger Lage von Bubendorf gelegen entstehen derzeit unsere 4 **Neubauten. Die Wohnungen sind kurzfristig bezugsfertig.**

**Einzugstermin nach Absprache sowie Besichtigungen kurzfristig möglich.**

Die Neubauten teilen sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss je eine 3.5 und eine 4.5-Zimmer Wohnung. Die Wohnungen im 1. OG haben grosszügig angelegte Balkone. Im 2.OG befindet sich jeweils eine Attikawohnung mit herrlicher Terrasse, die einen Ausblick nach Osten, Süden und Westen bietet. Zwei der Neubauten haben dazu noch eine Studiowohnung im UG.

Unter den Dateien, die auf dieser Angebotsseite zu finden sind, können Sie sich in die Anlage vertiefen. Dort befinden sich eine umfangreiche Kurzbeschreibung des Neubauprojekts, Vermietungspläne mit Grundrisszeichnungen und Wohnflächenberechnungen, eine Mietzins-Übersicht sowie unser Anmeldeformular.

Für diese Genossenschaftswohnung muss anstelle einer Mietzinskaution ein Genossenschaftskapital in Höhe von CHF 7'000.- einbezahlt werden.

Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann auf Wunsch für CHF 140.- /Monat angemietet werden.

Die landschaftlich ansprechend gelegenen Wohnhäuser reihen sich regelmässig und in grosszügig bemessenen Abständen entlang der Gyrhaldenstrasse auf. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen werden alle über drei Fassaden, die Attikawohnungen sogar allseitig belichtet und bieten damit vielseitige Ausblicke ins Quartier und die umliegend bewaldeten Höhenzüge. Der entstehende Neubau verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Autoeinstellplätzen sowie einem Autolift. Die Veloabstellplätze sind teils in der der Einstellhalle, teils in Velohäusern für die Besucher nahe der Hauszugänge angeordnet. Eine naturbelassene Bepflanzung, ein Grillplatz und eine kinderfreundliche Gestaltung runden das positive Gesamtbild ab.

Die Wohngegend besticht durch ein gutes Angebot für die Deckung des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung gibt es direkte Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Primarschule. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Liestal. Basel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Die Neubauwohnungen verfügen über folgende Highlights:

* Innenausbauten im Eigentumsstandard
* Hochwertige Schweizer Kücheneinrichtungen mit offener Küchenzeile mit Küchengeräten von V-Zug, hochliegender Backofen, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Quarzsteinarbeitsplatte sowie Untersichtsbeleuchtung über der Küchenabdeckung
* Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten, grosser Duo-Badewanne, Badmöbel, Spiegelschrank und WC sowie einem separaten Bad mit Dusche, Badmöbel und Spiegelschrank
* V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung im Nassraum installiert
* Entrée mit Garderobe, Gang mit Einbauschrank
* Holz/Metall-Fenster, Hebeschiebetüre auf Sitzplatz, Balkon, Terrasse
* Photovoltaik-Anlagen Haus 1-4 im ZEF-Verbund sowie der Vorbereitung (Leerrohrinstallation) zur E-Mobility
* Elektrifizierung von Raff-Lammellenstoren und Sonnenmarkisen
* Multimediaverkabelung im Wohnbereich inklusive Reservedosen Zimmer für optionalen Ausbau Internet
* Eichenholzparkettboden im Entrée, Küche, Wohnbereich, Zimmer, schwellenlos
* Hochwertiger Fussboden aus Feinsteinzeugplatten in den Nassräumen Bad WC / DU WC, schwellenlos
* Grosser Sitzplatz / Balkon ca. 19m2
* Liftanlage Untergeschoss bis Attika-Geschoss
* Kellerabteil von ca. 13-20m2
* Veloabstellplätze sowie Abstellflächen für Kinderwagen, Kindervelos
* Freie Benutzung des Trockenraumes
* Anmietung von einem Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle je Wohnung möglich
* Für die Studios ist ein Aussenparkplatz zur Anmietung möglich

Bei Interesse füllen Sie bitte das beigefügte Anmeldeformular aus. Ihre Bewerbung inkl. Betreibungsregisterauszug und Ausweiskopie (aller erwachsener Personen) senden Sie bitte an **afr@mbgv-basel.ch**