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773 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.10.2025
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 240
6330 Cham
Gewerbestrasse 11
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.10.2025
Nutzfläche
773 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 240
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 210
Nebenkosten
CHF 30
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Büro mit Galerie im Atrium Cham
In unserer repräsentativen Liegenschaft > in Cham vermieten wir per 1.10.25 oder nach Vereinbarung ein ausgebautes Büro im 3./4.OG mit ca. 773m².
Das Galeriegeschoss im 4.OG mit 254m2 ist über eine Wendeltreppe mit dem Hauptgeschoss im 3.OG mit 519m2 verbunden. Alle Flächen sind bezugsbereit ausgebaut. Eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Die Büroflächen wurden 2022 aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand (Teppichbelag in den Büros wurde erneuert, der Parkettboden im Korridor, Pausen- und Empfangsbereich wurde aufgefrischt, Wände und Decken wurden frisch gestrichen). Total stehen 3 eigene WC-Anlagen zur Verfügung (verteilt auf beide Geschosse). Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist vorhanden. Der Boardroom für 8-12 Personen ist klimatisiert.
**Liegenschaft und Umgebung**
Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.
**Ihre Vorteile**
Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)
Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug
Ein breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung
Begrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)
Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung
**Weitere Angebote**
- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Das Galeriegeschoss im 4.OG mit 254m2 ist über eine Wendeltreppe mit dem Hauptgeschoss im 3.OG mit 519m2 verbunden. Alle Flächen sind bezugsbereit ausgebaut. Eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Die Büroflächen wurden 2022 aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand (Teppichbelag in den Büros wurde erneuert, der Parkettboden im Korridor, Pausen- und Empfangsbereich wurde aufgefrischt, Wände und Decken wurden frisch gestrichen). Total stehen 3 eigene WC-Anlagen zur Verfügung (verteilt auf beide Geschosse). Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist vorhanden. Der Boardroom für 8-12 Personen ist klimatisiert.
**Liegenschaft und Umgebung**
Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.
**Ihre Vorteile**
Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)
Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug
Ein breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung
Begrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)
Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung
**Weitere Angebote**
- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Merkmale
ÖV-Haltestelle
180 m
Autobahn
1500 m
Einkaufsmöglichkeit
300 m
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