2 Zimmer, 196 m², EG

Ihre neue Firmenadresse im Gewerbeobjekt in Kägiswil, Sarnen, im steuergünstigen Kanton Obwalden?
Dieses Objekt erstreckt sich über vier Etagen, wobei sich die angebotene Einheit im Erdgeschoss befindet. Mit einer grosszügigen Nettofläche von fast 200 Quadratmetern und einem Grundstück von 1163 Quadratmetern bietet es reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Ambitionen, oder um selbstständig zu werden.
Das Lokal verfügt über 2 bis 3 Räume, kann flexibel genutzt oder weiter unterteilt werden. Zusätzlich sind Keller oder und weiterer Abstellraum nutzbar. Eine Veranda erweitert das Platzangebot. Ein Garten bietet Ruhe, z.B. für Pausen inmitten des geschäftigen Treibens.

Praktische Annehmlichkeiten wie eine Einzelgarage ( plus 35 000.- ) und zwei Außen Parkplätze (2 à 15 000.- ) sind vorhanden und ein grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Archiv, Lager oder Büromaterial. Der Preis für dieses Lokal beträgt 630' 000.- CHF. Die Verfügbarkeit kann nach Vereinbarung arrangiert werden.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Gewerbeobjekt zum steuergünsigen Sitz Ihres Unternehmens. Es erwartet Sie eine Immobilie mit interessanten Möglichkeiten oder als Renditeobjekt in Sarnen mit genügend öffentlichen Parkplätzen und einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Geheizt wird ohne Öel. Die Bodenheizung und Warmwassererzeugung ist ökologisch und wurde vor einigen Jahren an die Heizzetrale mit Holzschnitzelfeuerung angeschlossen

Ich verkaufe dieses Gewerbestockwerk privat und direkt an den Käufer. Zur Zeit ist dieses Objekt vermietet. Mietvertrag kann übernommen werden . Miete- Kauf Option oder andere Wünsche können diskutiert werden.
********** Makler- und Vermittleranfragen werden nicht beantwortet **************